ما هو قرض المنزل VA - الأهلية للرهن العقاري ، والفوائد والحدود

للمساعدة في تعويض التضحيات الشخصية ، يتمتع أفراد القوات المسلحة بالعديد من المزايا المالية المباشرة وغير المباشرة.

إذا كنت عضوًا حاليًا أو سابقًا في القوات المسلحة وكنت تفكر في شراء منزل ، فهناك فائدة واحدة لك بحاجة إلى لمعرفة المزيد عن: قرض VA. تابع القراءة لتتعلم كيف يمكنك توفير آلاف الدولارات كصاحب منزل.

ما هو قرض VA?

وفقًا لوزارة شؤون المحاربين القدامى في الولايات المتحدة ، فإن قرض VA هو "ضمان بضمان قرض المنزل ... لمساعدتك في شراء أو بناء أو إصلاح أو الاحتفاظ أو تكييف المنزل لشغلك الشخصي". إنها واحدة من أفضل الفوائد المالية التي يمكن لأفراد الجيش الحصول عليها.

أساسيات قرض VA

مثل القروض العقارية التقليدية ، يتم إصدار معظم القروض VA من المقرضين من القطاع الخاص. ومع ذلك ، يتم دعمهم (في معظم الحالات ، ما يصل إلى 417000 دولار في قيمة القرض) بالإيمان الكامل والائتمان للحكومة الفيدرالية الأمريكية.

هذا الضمان يقلل من المخاطر بالنسبة للمقرضين ويسمح لهم بتقديم شروط أكثر ملاءمة ، بما في ذلك انخفاض أسعار الفائدة والتنازل عن التأمين على الرهن العقاري الخاص (PMI) على القروض مع نسب القروض إلى القيمة (LTV) أعلى من 80 ٪.

كما أنه يسمح للمقرضين بتأسيس قروض شراء من VA دون الحاجة إلى دفعة مقدمة - مما يجعل ملكية المنازل في متناول أعضاء الخدمة ذوي المدخرات الشخصية المحدودة. تتطلب القروض التقليدية مدفوعات مقدمة - عادة ما تصل إلى 20 ٪ من قيمة العقار. أنواع القروض الأخرى الصديقة لمالك المنازل ، مثل قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، تتطلب أيضًا انخفاض الأموال.

تاريخ برنامج قرض VA

ضمنت الحكومة الفيدرالية قروض الإسكان للمحاربين القدامى منذ عام 1944 عندما أقر الكونغرس قانون إعادة ضبط الجنود (SRA). أذن SRA وزارة شؤون المحاربين القدامى لضمان القروض المنزلية المقدمة من المقرضين المؤهلين.

في البداية ، غطى هذا الترخيص فقط القروض المقدمة إلى قدامى المحاربين الذين يشترون منازل غير وحدات. في عام 1970 ، قام الكونغرس بتعديل SRA لتغطية القروض المقدمة على المنازل المتنقلة. في عام 1992 ، تم توسيع نطاق القانون ليشمل جميع المهام الفعلية وتقريبًا من قدامى المحاربين في القوات المسلحة ، بالإضافة إلى أعضاء احتياطي الجيش والحرس الوطني الذين خدموا بشرف لمدة ست سنوات على الأقل. في بعض الحالات ، يكون الزوجان السابقان لأعضاء الخدمة مؤهلين للحصول على ضمانات قرض VA أيضًا.

توفر SRA مزايا وحمايات مالية أخرى لفئات معينة من أعضاء الخدمة ، بما في ذلك سقف ثابت بنسبة 6٪ على أسعار الفائدة على الرهن العقاري أثناء الخدمة الفعلية.

أنواع من القروض والمنح VA

القروض VA والمنح المالية تأتي في العديد من النكهات:

شراء قرض: تم تصميم قرض شراء لمساعدة أحد أعضاء الخدمة المؤهلين في تمويل عملية شراء منزل يشغلها مالكوها دون مقابل. يمكن شراء قروض القيام بأي مما يلي: شراء منزل منفصل موجود ؛ شراء وحدة سكنية في مشروع وافق عليها VA ؛ بناء منزل جديد للبناء. شراء وتجديد منزل في وقت واحد (على غرار قرض إعادة تأهيل FHA 203k) ؛ أو شراء منزل أو قطعة مصنّعة لمنزل مُصنع بالفعل.
إعادة تمويل قرض خارج النقدية: تم تصميم قرض إعادة تمويل السحب النقدي لاستبدال الرهن العقاري الحالي على المنزل الذي يمتلكه المقترض بالفعل أثناء تزويد المقترض بدفع نقدي إجمالي دون أي قيود. الرهن العقاري الحالي ليس بالضرورة أن يكون قرض زارة شؤون المحاربين القدامى. تشبه قروض إعادة التمويل الخارجة عن سداد القروض قروض المنازل ، والتي تتيح لك أيضًا الاقتراض مقابل قيمة منزلك ، ولكنها تختلف من بعض النواحي المهمة: فهي تحل محل القروض العقارية الموجودة (قروض قروض المساكن لا) ، فهي عادة (ولكن ليس دائمًا) لديهم أسعار فائدة أقل من قروض الأسهم المنزلية ، وأنها تحمل تكاليف الإغلاق (قروض الأسهم المنزلية لا). يسمح العديد من المقرضين بنسب القروض إلى القيمة بنسبة تصل إلى 100٪ على قروض إعادة تمويل السحب النقدي المدعومة من وزارة شؤون المحاربين القدامى ، مقابل 80 ٪ على معظم قروض أسهم المنزل وخطوط الائتمان. لذلك ، إذا كنت لا تزال مدينًا بمبلغ 100000 دولار على قرض عقاري بقيمة 150.000 دولار وكان منزلك بقيمة 200000 دولار ، فقد يصل حجم قرض إعادة التمويل الخارج إلى 200000 دولار - منها 100000 دولار متاحة للنقد والقيام بها كما تراه مناسبًا.
قرض إعادة تخفيض سعر الفائدة (IRRRL): المعروف أيضًا باسم قرض إعادة تمويل VA Streamline ، يتيح لك هذا المنتج إعادة تمويل قرض VA الحالي وتأمين معدل فائدة أقل دون المرور بعملية طلب قرض VA مرة أخرى. على عكس قروض إعادة تمويل السحب النقدي ، لا يمكن استخدام سجلات عائد الاستثمار المحلية للاستفادة من أسهم منزلك مقابل مبالغ نقدية ، باستثناء مبلغ 6000 دولار لمشروعات تحسين المنزل الموفرة للطاقة. على الرغم من أنك لست بحاجة إلى الخضوع لفحص ائتماني أو جوانب أخرى من عملية الاكتتاب في الرهن العقاري المعتادة ، إلا أنك تحتاج إلى إثبات أنك تعيش في المنزل الذي تم تأمين القرض مقابله..
برنامج القروض المباشرة من الأمريكيين الأصليين (NADL): هذا هو نوع أحدث وأقل شيوعًا من قروض VA المصممة خصيصًا لأعضاء الخدمة والمحاربين القدامى من أصل أمريكي أصلي. على عكس قروض الشراء وإعادة التمويل ، إنه قرض مباشر ، مما يعني أن VA تعمل كمقرض وصاحب خدمة. يتم تنظيمه دائمًا كقرض ثابت لمدة 30 عامًا ، ويجب استخدامه "لتمويل شراء أو بناء أو تحسين المنازل في Federal Trust Land (أرض الحجز) ، أو لإعادة تمويل NADL مسبق لتقليل سعر الفائدة."
المنح السكنية المكيفة: هذان المنتجان اللذان لا يحصلان على قروض (منح الإسكان المكيَّفة خصيصًا ومنح التكيف الخاص للسكن) مخصصان لقدامى المحاربين الذين يعانون من "إعاقات دائمة ومتكاملة مرتبطة بالخدمة" ، أو إعاقات مؤهلة للحصول على تعويضات العجز بنسبة 100٪ وفقًا لجدول VA لإعاقات التقييم وهي ليس من المتوقع أن تتحسن مع مرور الوقت. تشمل الإعاقات المؤهلة فقدان استخدام الساقين أو الذراعين ، وفقدان استخدام ساق واحدة وذراع واحدة ، والحروق الشديدة ، والعمى في كلتا العينين ، والإصابات التنفسية الحادة. يمكن للمحاربين القدامى استخدام كلتا المنحتين لتمويل أو تعويض تكلفة بناء مساكن ملائمة للإعاقة من الألف إلى الياء ، أو شراء مساكن مكيفة بالفعل ، أو شراء أو تكييف مساكن غير ملائمة حاليًا ، أو تكييف مساكن موجودة بالفعل.

رسوم تمويل VA

تحمل قروض الرهن العقاري VA رسومًا خاصة لا تنطبق على قروض الرهن العقاري الأخرى: رسوم تمويل VA. تختلف هذه الرسوم حسب فرع خدمة مقدم الطلب والدفعة المقدمة ، ولكن يتراوح بشكل عام من 0.5 ٪ إلى 3.3 ٪ من سعر الشراء.

هيكل الرسوم على النحو التالي:

شراء المقترضين وإعادة الشراء النقدي لأول مرة (قدامى المحاربين): 2.15٪ للدفعات المقدمة أقل من 5٪ (بما في ذلك عدم الدفع المقدم) ؛ 1.50 ٪ للدفعة المقدمة بين 5 ٪ و 10 ٪. 1.25 ٪ للدفعة الأولى من 10 ٪ أو أكثر
شراء المقترضين للمرة الأولى وإعادة الشراء النقدي (الاحتياط والحرس الوطني): 2.40٪ للدفعات المقدمة أقل من 5٪ (بما في ذلك عدم الدفع المقدم) ؛ 1.75 ٪ للدفعة المقدمة بين 5 ٪ و 10 ٪. 1.50 ٪ للدفعة الأولى من 10 ٪ أو أكثر
الشراء اللاحق و إعادة تمويل المقترضين (قدامى المحاربين): 3.30 ٪ للدفعة المقدمة أقل من 5 ٪ (بما في ذلك عدم الدفعة المقدمة) ؛ 1.50 ٪ للدفعة المقدمة بين 5 ٪ و 10 ٪. 1.25 ٪ للدفعة الأولى من 10 ٪ أو أكثر
عمليات الشراء اللاحقة ومقترضي إعادة التمويل النقدي (جنود الاحتياط والحرس الوطني): 3.30 ٪ للدفعة المقدمة أقل من 5 ٪ (بما في ذلك عدم الدفعة المقدمة) ؛ 1.75 ٪ للدفعة المقدمة بين 5 ٪ و 10 ٪. 1.50 ٪ للدفعة الأولى من 10 ٪ أو أكثر
IRRRLs (جميع فئات أعضاء الخدمة): 0.50 ٪
قروض برنامج NADL (جميع فئات أعضاء الخدمة): 1.25٪ للحصول على قرض شراء ؛ 0.50 ٪ للحصول على قرض إعادة التمويل
قروض المنازل المصنعة وغير الملصقة بشكل دائم (جميع الأنواع والفئات): 1.00٪
قدامى المحاربين ذوي الإعاقات المرتبطة بالخدمة (جميع الأنواع): 0.00٪

يمكنك دفع رسوم التمويل عند الإغلاق أو لفها في قيمة القرض الخاص بك ، على الرغم من أن التغليف ينتج عنه دفع شهري أكبر. للحصول على نظرة عامة كاملة على رسوم تمويل VA ، راجع جدول رسوم تمويل VA.

فوائد قرض VA والقيود

تتمتع قروض VA بفوائد مفيدة (وربما مربحة) غير متوفرة لفئات المقترضين الأخرى:

لا دفعة أولى المطلوبة: بالنسبة للمقترضين الذين يعانون من ضائقة مالية ، هذه هي أكبر ميزة فردية لقرض مدعوم من وزارة شؤون المحاربين القدامى. تتطلب معظم أنواع القروض العقارية الأخرى 3٪ على الأقل ، ويفضل العديد من المقرضين 10٪ أو أكثر. كن حذرًا من أن بعض المقرضين ما زالوا يطلبون مدفوعات مقدمة على قروض زارة شؤون المحاربين القدامى ، لكن الصناعة قادرة على المنافسة ومن المحتمل أن تكون قادرًا على التسوق لتجنب هذه المتطلبات.
لا PMI المطلوبة: قروض VA المدعومة لا تتطلب تأمين الرهن العقاري الخاص. على النقيض من ذلك ، تتطلب القروض التقليدية التي تصدر بأكثر من 80٪ من الدفع الرباعي (PMV) مؤشر مديري المشتريات حتى ينخفض معدل الفائدة على القروض للمقترض بنسبة 78٪ (أو 80٪ إذا طلب المقترض إزالة مؤشر مديري المشتريات مبكرًا). اعتمادًا على أصل القرض وقيمة الدفعة المقدمة ، يمكن لهذا التوفير في أي مكان من بضعة دولارات إلى عدة مئات من الدولارات شهريًا بالنسبة إلى قرض تقليدي من PMI.
الاكتتاب متساهلا نسبيا: المقرضين عقد المتقدمين قرض VA المؤهلين لخفض معايير الائتمان من المتقدمين للحصول على قروض الرهن العقاري التقليدية. حتى إذا كان لديك ائتمان عادل أو متوسط ، فقد تظل مؤهلاً للحصول على قرض مدعوم من وزارة شؤون المحاربين القدامى.
حدود التكاليف الختامية المطلوبة: لا يتعين على المقترضين المؤهلين للحصول على قروض VA دفع تكاليف إغلاق معينة ، بما في ذلك رسوم الاكتتاب ورسوم الضمان وأتعاب المحاماة ورسوم معالجة المستندات. يمكن للمقرض تعويض خسائره جزئيًا على هذه العناصر غير المسموح بها عن طريق فرض رسوم على المقترض تصل إلى 1٪ من أصل القرض. خلاف ذلك ، يمكن أن يوافق البائع على دفعها (حيث أنه من الشائع إلى حد ما أن يدفع البائعون تكاليف إغلاق الحساب) ، يمكن لوكيل المشتري إصدار ائتمان للوكيل عند الإغلاق وتأخذ عمولة ، أو يمكن للمقرض ببساطة أن يأكل التكلفة عبر الائتمان المقرض في الختام. يُسمح للمُقرضين بفرض رسوم على المقترضين المؤهلين لشهادة VA مقابل بعض البنود الختامية ، بما في ذلك التأمين على الملكية وتقرير الائتمان وتقييم الممتلكات واستقصاء الممتلكات والتسجيل.
VA التفتيش على منازل جديدة البناء: عند استخدام قرض VA لتمويل بناء جديد ، يرسل VA مفتشين مرخصين لتقييم تقدم البناء والتأكيد على أن المنزل يناسب مواصفات VA. كحد أدنى ، يتعين على المنشئ تقديم ضمان لمدة عام على المنزل الجديد. تقدم بعض شركات البناء ضمانات تصل إلى 10 سنوات ، مما يوفر راحة البال الحاسمة لأصحاب المنازل الجدد.
لا عقوبات الدفع المسبق: القروض VA تحمل أي عقوبات الدفع المسبق. إذا كنت ترغب في تجنب رسوم الفائدة عن طريق تسريع دفع القرض الخاص بك أو دفع مدفوعات إضافية نحو أصلها ، فأنت حر في القيام بذلك دون أي عقوبات. يتقاضى بعض المقرضين غرامات دفع مسبق كبيرة - غالبًا ما تصل إلى 80٪ من فوائد ستة أشهر ، والتي يمكن أن تصل إلى أكثر من 10،000 دولار على قرض كبير.
Assumability: قروض VA قابلة للتنفيذ ، مما يعني أنه يمكن تحويلها من البائع إلى المشتري مع الحد الأدنى (أو لا) من التغيير في الأسعار والشروط. هذا مفيد للغاية في بيئة سعر الفائدة المتزايد. ومع ذلك ، لا يزال يتعين على المشتري تغطية الفرق بين رصيد القرض المتبقي والقيمة المقدرة للمنزل ، إما عن طريق وضع مبالغ نقدية أو سداد قرض ثانٍ..

قيود قرض VA

تحمل قروض VA بعض القيود والقيود الهامة:

أصل القرض: على الرغم من عدم وجود حد أعلى لقيمة العقار الذي يتم إرفاق القرض به ، فإن VA تضمن لمديري القروض ما يصل إلى 417،000 دولار فقط - الحد الفاصل بين الرهون العقارية التقليدية والرمزية. يمكن رفع هذا الحد العلوي في بعض المناطق مع ارتفاع تكاليف الإسكان ، ومعظمها في ألاسكا وهاواي والمناطق الحضرية الكبرى الساحلية ، مثل سان فرانسيسكو.
تقييم إعادة التمويل النقدي و LTV: عادة ما يقيد المقرضون LTVs لإعادة التمويل النقدي إلى 100٪ ، مما يعني أنه لا يمكنك استعارة أكثر من القيمة المقدرة لمنزلك. مطلوب تقييم أثناء عملية الاكتتاب.
سعر الفائدة IRRRL: ما لم تقم بإعادة تمويل رهن قابل للتعديل (ARM) إلى منتج بسعر ثابت ، يجب أن يكون معدل الفائدة الخاص بـ IRRRL أقل من معدل القرض الأصلي.
قيود IRRRL على العائدات: يجب عليك استخدام العائدات من IRRRL لتسديد قرض VA الحالي أو الاستثمار في ترقيات كفاءة استخدام الطاقة المؤهلة.

متطلبات أهلية قرض VA

تختلف متطلبات أهلية قرض VA وفقًا لفرع الخدمة لمقدم الطلب وطولها وتواريخها وحالة التفريغ. (لا يحق لأعضاء الخدمة الذين تم تفريغهم بشكل مخادع الحصول على قروض VA تحت أي ظرف من الظروف.)

متطلبات الأهلية لأعضاء الخدمة غير المشحونة

منذ 8 سبتمبر 1980 ، أصبح أفراد القوات المسلحة الذين قدموا 24 شهرًا متتاليًا على الأقل من الخدمة في أدوار نشطة أو غير نشطة مؤهلين للحصول على قروض من وزارة شؤون المحاربين القدامى. أولئك الذين يتم استدعاؤهم في الخدمة الفعلية في أي وقت خلال حياتهم المهنية مؤهلون بعد الخدمة لمدة 90 إلى 181 يومًا على الأقل في الخدمة الفعلية ، اعتمادًا على وقت حدوث الخدمة. أولئك الذين هم في الخدمة الفعلية مؤهلون بعد قضاء 90 يومًا على الأقل في الخدمة الفعلية.

منذ 2 آب (أغسطس) 1990 ، أصبح موظفو الحرس الوطني وقوات الاحتياط الذين قدموا 90 يومًا على الأقل في الخدمة الفعلية مؤهلين للحصول على قروض من وزارة شؤون المحاربين القدامى. يكون أفراد الحرس الوطني وأفراد الاحتياط الذين لم يمضوا 90 يومًا متتاليًا على الأقل في الخدمة الفعلية مؤهلين بمجرد تسجيلهم ست سنوات على الأقل في فرع الخدمة التابع لهم واستيفاء أي من المعايير التالية:

متقاعد (وضعت في قائمة المتقاعدين)
المحول إلى حالة الحجز غير الاحتياطي المحدد (بما في ذلك الاحتياطي الاحتياطي أو الاحتياطي الجاهز)
تبقى في حالة الاحتياطي المحدد

لمزيد من المعلومات ، تحقق من جدول أهلية VA.

فئات مؤهلة أخرى

البعض الآخر مؤهل أيضًا للحصول على قروض VA:

الأزواج الباقين على قيد الحياة: عدة أنواع من الأزواج أعضاء الخدمة الباقين على قيد الحياة مؤهلة للحصول على قروض زارة شؤون المحاربين القدامى. وتشمل هذه الأزواج غير المتزوجين من أعضاء الخدمة الذين لقوا حتفهم في الخدمة ؛ الأزواج غير المتزوجين من أفراد الخدمة الذين ماتوا بسبب إعاقة مرتبطة بالخدمة ؛ الأزواج الباقين على قيد الحياة الذين تزوجوا بعد 16 ديسمبر 2003 ، وبعد بلوغهم سن 57 ؛ والأزواج الباقين على قيد الحياة من قدامى المحاربين المعوقين تماما الذين لا يمكن أن يعزى موته بشكل قاطع إلى الإعاقة.
المواطنون المتجنسون في الولايات المتحدة: تشمل هذه الفئة الأفراد الذين خدموا في بعض الجيوش الأجنبية المتحالفة مع الولايات المتحدة خلال الحرب العالمية الثانية وأصبحوا مواطنين أمريكيين متجنسين لاحقًا.
أعضاء بعض المنظمات الخدمية العسكرية: يشمل هذا الفصل الأفراد الذين خدموا كطلاب في الأكاديمية العسكرية الأمريكية أو أكاديمية القوات الجوية أو أكاديمية خفر السواحل ؛ كموظفين لخدمات الصحة العامة ؛ كبوابات بحرية في الأكاديمية البحرية الأمريكية ؛ وضباط في الإدارة الوطنية للمحيطات والغلاف الجوي.

الحصول على شهادة الأهلية

بمجرد تحديد أنك مؤهل للحصول على قرض VA ، قد تحتاج إلى الحصول على شهادة الأهلية (CoE) لتقديمها إلى المقرض الخاص بك. على الرغم من أنك لست بحاجة إلى الحصول على شهادة من مجلس أوروبا للحصول على سجل عائد مؤقت ، إلا أن المقرض الخاص بك لن ينشأ عن قرض شراء VA أو إعادة تمويل خارج الصندوق بدون وجود شهادة مركزية صالحة..

يختلف الدليل المطلوب للحصول على شهادة التميز حسب فئة أعضاء الخدمة. المتطلبات العامة هي كما يلي:

قدامى المحاربين في القوات المسلحة: نموذج وزارة الدفاع 214 (DD214) ، بما في ذلك شرح كامل لطبيعة الانفصال وشخصية الخدمة.
أعضاء الخدمة الفعلية: بيان خدمة موقّع يحدد تاريخ دخول خدمة عضو الخدمة ، والمعلومات الشخصية (بما في ذلك تاريخ الميلاد ورقم الضمان الاجتماعي) ، ووقت الخدمة المفقود (إن وجد).
جنود الاحتياط الحاليين أو السابقين وأعضاء الحرس الوطني ذوي الخبرة الفعلية في الخدمة: نموذج وزارة الدفاع 214 الذي يصف طبيعة الانفصال وشخصية الخدمة.
جنود الاحتياط الحاليون وأعضاء الحرس الوطني بدون خبرة في الخدمة الفعلية: بيان خدمة موقّع يحدد المدة الإجمالية للخدمة وأي وقت ضائع.
جنود الاحتياط الذين تم تفريغهم دون تجربة عمل فعالة: دليل على الخدمة المشرفة (يمكن أن يختلف على أساس كل حالة على حدة) ونسخة من أحدث بيان عن نقاط التقاعد.
أعضاء الحرس الوطني المفرج عنهم بدون خبرة في الخدمة الفعلية: سجلات الخدمة وتقارير الانفصال لكل امتداد من خدمات الحرس الوطني أو كشف حساب نقاط التقاعد مع أدلة مرافقة للخدمة المشرفة.
الباقين على قيد الحياة من الزوجين الذين يتلقون إعانات التعويض والتعويض (DIC): DD214 المخضرم (إن وجد) ونموذج VA 26-1817.
الزوج الباقي على قيد الحياة لا يتلقى فوائد مدينة دبي للإنترنت: DD214 المخضرم (إن وجد) ، نموذج VA 21-534 ، شهادة الوفاة أو تقرير وزارة الدفاع عن الخسائر (DD1300) ، ورخصة الزواج. يجب إرسال هذه المستندات إلى مكتب تعويضات ومعاشات VA المحلية للزوج للمعالجة.

كيفية التقدم بطلب للحصول على شهادة التميز الخاصة بك
أسهل طريقة للتقدم بطلب للحصول على مركز التميز هي عبر الإنترنت ، في بوابة eBenefits الخاصة بـ VA. قد تكون قادرًا أيضًا على التقديم مع المقرض الخاص بك أثناء عملية الاكتتاب ، ولكن ليس لدى جميع المقرضين هذه الإمكانية.

إذا كنت تفضل التقديم في وضع عدم الاتصال ، فيمكنك ملء نموذج VA 26-1880 وإرساله بالبريد الإلكتروني (طلب شهادة الأهلية) مع دليل شهادة التميز المناسب لفئة الخدمة. إذا كنت زوجًا على قيد الحياة ، فيجب عليك ملء نسخة ورقية من نموذج VA 26-1817 وإما أن تقدمه إلى المقرض الخاص بك لإعادة توجيهه إلى VA أو إرسالها بالبريد الإلكتروني مباشرة إلى VA.

بمجرد أن يكون لديك مركز التميز في يدك ، يمكنك استخدام موقع VA على الإنترنت لإيجاد مقرض مؤهل ينشأ قروض VA ويبدأ عملية الاكتتاب. تعرف على المزيد حول التقدم بطلب للحصول على شهادة التميز في صفحة شهادة الأهلية في وزارة شؤون المحاربين القدامى.

كلمة أخيرة

تعد الخدمة في القوات المسلحة مهمة شاقة - لذا ، يمكنك اختيار قضاء حياتك مع أحد أعضاء الخدمة المهنية. أقل ما يمكن للحكومة الفيدرالية فعله لتكريم ومكافأة التضحيات التي قدمها أعضاء الخدمة وأحبائهم هو تسهيل شراء منازلهم بأنفسهم. لا عجب في أن المقرضين من القطاع الخاص قد أصدروا ما يقرب من 20 مليون قرض مدعوم من وزارة شؤون المحاربين القدامى منذ بداية البرنامج.

في عالم مضطرب وغير مؤكد أكثر من أي وقت مضى ، فإن أولئك المكلفين بالحفاظ على السلام يستحقون مساحات آمنة خاصة بهم.

هل استفدت من فوائد مثل قروض VA؟ ما هي الخدمات الأخرى التي ينبغي تقديمها للأفراد العسكريين الحاليين والسابقين?