أنواع الممرات لمنزلك - المواد والتكاليف

على الرغم من عدم وجود شيء مضمون في عالم العقارات ، إلا أن ترقية أو إعادة بناء الممر الخاص بك هو واحد من العديد من مشاريع تحسين المنزل التي يمكن أن تقلل من تكاليف ملكية منزلك. قد تؤدي ترقية المسار المُحسَّنة إلى زيادة قيمة إعادة بيع منزلك.

المداخل تأتي في العديد من النكهات المختلفة. يغطي هذا الدليل أربعة: الركام (الحصى) وحجر الرصف والأسفلت والخرسانة. في الأقسام التالية ، سنناقش التكلفة والمتانة ومتطلبات الصيانة وإمكانات DIY والملاءمة العامة لكل منها.

قبل التثبيت: أسئلة واعتبارات

أولاً ، بعض العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها قبل اختيار نوع الممر والبدء في مشروعك.

1. جماليات

هل كبح نداء مهم بالنسبة لك؟ إذا كان الأمر كذلك ، فأنت بحاجة إلى ممر متميز. يعتبر:

• ما كنت ضد. ما هو نوع الممر السائد في حيك؟ في المناطق الريفية والأحياء الحضرية من الطبقة العاملة ، قد يكون الحصى هو المادة المفضلة. في مناطق الطبقة الوسطى ، تفوق الأسفلت والخرسانة على الأرجح الحصى والحجر. في مخبأ الحيوانات ، يمكن أن يكون الحجر هو الفائز. أنت لا تفعل ذلك يملك لمواكبة جونز ، ولكن يجب ألا تتظاهر بأن المظاهر لا تؤثر في حساب التفاضل والتكامل.
• ما هو الحق المناسب للممتلكات الخاصة بك. إذا كنت تبحث عن تثبيت واجهة راقية متماسكة تزيد من جاذبية منزلك ، فمن المحتمل أن تميل نحو الحجر أو الطوب. إذا كانت الأداة هي أولويتك القصوى ، فإن الحصى أو الخرسانة ستفعل.
• الأذواق الشخصية الخاصة بك. استمع إلى مصممك الداخلي. إذا كنت على استعداد (ويمكنك تحمل) لدفع المزيد مقابل مادة تتحدث إليك ، فلا تدع أي شخص يتحدث إليك. على نفس المنوال ، لا تستسلم للغرور أو انعدام الأمن ، وانطلق لخيار الرصف الأثمن عندما يكون البديل الأكثر براغماتية جيدًا.

2. الميزانية

يمكن بالطبع اعتبارات الميزانية جعل أو كسر أي مشروع تحسين المنزل. سوف تعمل تكاليف تثبيت أو إعادة تركيب الممرات على تشغيل مجموعة متنوعة من العوامل:

• أبعاد درب
• ميزات الصرف
• عناصر التصميم ، مثل القيود والإضاءة
• المناظر الطبيعية المجاورة ، إن وجدت
• مساعدة مدفوعة ، إن وجدت
• مواد الرصف

من بين مواد الرصف الأربعة الموصوفة في هذا الدليل ، يعتبر الركام (الحصى) الأقل تكلفة ، يليه الأسفلت والخرسانة وحجارة الرصف. إذا كنت تقوم بتثبيت الممر الخاص بك بميزانية محدودة ، فإن الحصى هو خيارك الأفضل. إذا كان لديك مساحة أكبر للمناورة ، سيكون لديك المزيد من الخيارات.

دفع لمشروع درب الخاص بك
بمجرد تعيين ميزانية لمشروع الممر الخاص بك ، فكر في الطريقة التي ستدفع بها مقابل ذلك. النظر في هذه الخيارات:

• بطاقة ائتمان منخفضة الفائدة: إذا كان لديك رصيد جيد ، ففكر في استخدام بطاقة ائتمان لدفع تكاليف مشروع الممر الخاص بك بمرور الوقت. ابحث عن بطاقات ائتمان فائدة منخفضة APR مع عروض ترويجية طويلة الأجل بنسبة 0٪. تمتد العروض الترويجية الرائدة في الفئة إلى 21 شهرًا - الكثير من الوقت لتسديد عملية شراء كبيرة قبل بدء سعر الفائدة المعتاد.
• مدخرات شخصية: لماذا تحمل ديونًا جديدة إذا لم يكن عليك ذلك؟ ألقِ نظرة فاحصة على مدخراتك الشخصية وحدد ما إذا كان لديك أموال كافية لتمويل مشروعك من جيبك دون المساس باحتياطيات الطوارئ أو المدخرات طويلة الأجل. إذا لم يكن الوقت جوهريًا ، ففكر في إنشاء حساب منفصل لتحسين مدخرات وصيانة المنازل تقوم بتمويل المشروعات العاجلة والمخطط لها على حد سواء. هذا يمكن أن يتم بسرعة من خلال بنك الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات. أنا وزوجتي نقدم مساهمات منتظمة في حساب التوفير الثانوي الذي استخدمناه لتمويل إصلاحات السباكة في حالات الطوارئ ، وصيانة HVAC ، وحتى تثبيت الفناء الخلفي.
• قرض الأسهم الرئيسية أو خط الائتمان: إذا كان لديك حقوق ملكية كبيرة في منزلك ، قرض قرض المنزل أو حد ائتمان من خلال Figure.com يقدم مزيجًا مثاليًا من القدرة على الاقتراض المركزة وتكاليف التمويل المنخفضة بشكل معقول (نظرًا لأن HELOCs مضمونة بالأسهم التي أنشأتها في منزلك).
• قروض المنازل الأخرى: قد تعمل أنواع أخرى من قروض الإسكان المضمونة هنا أيضًا. إذا كان لديك أسهم مناسبة وتريد تخفيض مدفوعات الرهن العقاري الشهرية أو سعر الفائدة ، فإن إعادة التمويل النقدي تقتل عصفورين بحجر واحد. بالنسبة لأصحاب المنازل الجدد ، تعمل قروض التجديد وقروض إعادة التأهيل بشكل أفضل.
• القروض الشخصية غير المضمونة: إذا كنت تفتقر إلى الأسهم الكافية في منزلك وتفضل عدم القفز من خلال الأطواق المتعلقة بالرهن العقاري ، ففكر في قرض شخصي غير مضمون من بنك أو اتحاد ائتماني أو مقرض شخصي عبر الإنترنت مثل معقول. على الرغم من أن أسعار الفائدة على القروض الشخصية تتراوح أعلى من القروض المضمونة ، إلا أن المقترضين الرئيسيين قد يكونوا مؤهلين للحصول على أسعار تقل عن 10٪ من معدل الفائدة السنوية.

3. الشكل والأبعاد

إذا كنت تبدأ الممر من البداية ، فستحتاج إلى تخطيط شكله ومساره.

معظم الممرات الحضرية واضحة: منصات مستطيلة أو مربعة إلى جانب الشوارع الجانبية أو خلف منازلهم. المنجم عبارة عن مستطيل يبلغ طوله 45 قدمًا يتاخم جانب المنزل ، مع عرض يكفي لخط الملكية لسيارة ركاب عادية.

في الضواحي والمناطق الريفية ، سيكون لديك المزيد من الحرية. حدد ، ثم قم بإلغاء تحديد ، المسار الدقيق للممر والحدود الخاصة بك قبل البدء في مشروعك. تأكد من أنها واسعة بما يكفي لسيارة ركاب قياسية ، مع مساحة لتجنيبها. قم بتجميع أي أشكال غير تقليدية ، مثل منطقة انتظار السيارات في الهواء الطلق أو الخارج ، في حسابات الأبعاد الخاصة بك.

4. اللوائح المحلية

قبل أن تغرق أي أموال في ممرك الجديد ، تأكد من أنه مسموح به من قِبل القوى الموجودة. تنظم البلديات الحصرية في كثير من الأحيان تحسينات الممتلكات بأيدٍ ثقيلة. يمكن أن تكون جمعيات أصحاب المنازل أقل تسامحًا ، حيث تحظر مواد أو ألوان معينة تمامًا.

5. DIY المحتملة

هل تبحث عن مشروع تكون قادرًا على إدارته وتنفيذه بنفسك من البداية إلى النهاية ، أو هل تفضل تركه للمحترفين?

احتياطياتك الزمنية والمالية ستضع في الاعتبار هذا الاعتبار. لذلك سوف اختيارك للمواد. التثبيت الكلي لممرات DIY يكون في حدود قدرات معظم مالكي المنازل. جميع أنواع الإسفلت والخرسانة وحجارة الرصف أصعب بكثير.

6. الصيانة

كم من الوقت والمال والجهد ترغب في الاستثمار في صيانة الممرات?

تختلف الصيانة الموصى بها اختلافًا كبيرًا حسب المواد - فالحصى سهل ورخيص ، بينما يتطلب الإسفلت اهتمامًا متواصلًا كل بضع سنوات. تلعب الجغرافيا والمناخ أيضًا - لا يصمد الإسفلت جيدًا بشكل خاص للتجميد والذوبان بشكل متكرر ، في حين أن الحصى عرضة للتآكل في الأمطار الغزيرة ولا يسهل الحفاظ عليه واضحًا خلال فصل الشتاء.

مجموع الممرات

• التكلفة لكل قدم مربع: 0.50 دولار إلى 5 دولارات ، اعتمادًا على المواد ، وعدد الطبقات ، والصرف ، وعوامل أخرى
• عمر مفيد: إلى أجل غير مسمى مع الظهور الدوري
• اعمال صيانة: منخفض إلى متوسط
• المحتملة DIY: عالي

التجميع ، أو الحصى ، هو الأرخص والأكثر ديمومة من هذه المواد الأربعة الشائعة في الممر. اخترت أنا وزوجتي الحصى في الممر الخاص بنا ، ولم يكن بإمكاننا أن نكون أكثر سعادة بالنتيجة: لقد كلفنا أقل من 300 دولار ، واستغرقنا صباحًا واحدًا للتثبيت ، وسوف ندوم للفترة المتبقية من ولايتنا كملاك منزليين مع الرعاية المناسبة.

يتفاوت التجميع حسب الجغرافيا - راجع الخريطة في الصفحة 10 من دليل USGS المفيد هذا للمجاميع الأمريكية. في معظم أنحاء الولايات المتحدة., الفئة 5 الحجر الجيري هو الذهاب إلى الاختيار. نتوقع أن ندفع من 15 إلى 30 دولارًا للطن. ستحتاج إلى طن واحد تقريبًا لكل 50 قدم مربع ، أو 10 طن لكل 50 "× 10".

نظرًا لأن الحصى عرضة للتآكل ، يوصى باستخدام نظام تصريف على منحدرات متوسطة إلى شديدة الانحدار. إن عملية الصرف الفرنسية الأساسية ، وهي عبارة عن خندق مبطنة بالحصى وأنبوب PVC مسامي يعيد توجيه المياه الجارية من مركز الممر إلى أطرافه ، سهلة التركيب نسبيًا. تحقق من هذا الدليل HGTV لمزيد من التفاصيل.

مزايا الممرات التجميعية

1. النسبية القدرة على تحمل التكاليف. الجنيه للجنيه ، الركام هو أرخص من هذه المواد درب المشتركة الأربعة. يمكن أن يكلف ممر الحصى الأساسي ما لا يقل عن 0.50 دولار للقدم المربع - وهو أمر يقل حجمه عن ممر الأسفلت أو الحجر أو الخرسانة المُركبة بشكل احترافي.
2. متانة. إجمالي دائم للغاية. مع التصريف المناسب والصيانة المنتظمة ، تستمر الممرات الإجمالية لعدة عقود. على النقيض من ذلك ، تتطلب ممرات الإسفلت الظهور بشكل منتظم ، مما يزيد بشكل كبير من تكاليف ملكية العمر.
3. صيانة منخفضة. إجمالي صيانة منخفضة. بمجرد أن تتم تسوية المواد ، كل ما هو مطلوب هو الانتشار والتعبئة الدوريين لتقليل الصدمات والنعومة. التكاليف المالية والزمنية المرتبطة بها ضئيلة.
4. صديق للبيئة. معظم مجاميع الممرات مستمدة طبيعيا - إنها صخور محطمة حرفيا ، وعادة من الجيولوجي للمستخدم. تحتوي بعض الركام على مكونات اصطناعية ، مثل الخرسانة المسحوقة والأسفلت ، لكن يمكن تجنبها بسهولة. بالإضافة إلى ذلك ، يكون الركام مساميًا بشكل طبيعي: تغرق مياه العواصف فيه مباشرةً ، وفي النهاية في طبقة المياه الجوفية ، بدلاً من الجريان السطحي وتلوث المياه السطحية المحلية.
5. ارتفاع DIY المحتملة. لا يتطلب تركيب ممر الحصى مهارة كبيرة ، بل مجرد شحوم كوع عتيقة الطراز. بصرف النظر عن سائق الشاحنة الذي يقدم مجموعتك ، يمكنك إكمال المهمة بأكملها من البداية إلى النهاية دون مساعدة مهنية.

عيوب مجاميع الممرات

1. قلة الاستئناف الجمالي. المجاميع تأتي في العديد من الألوان والقوام المختلفة ، بعض المجموعات التي ترضي العين تمامًا. لكن حتى الحصى المتطور يتمتع بجودة معينة غير مكتملة - حتى رخيصة -. إذا كانت الأولوية القصوى لديك هي تعزيز جاذبية منزلك ، فليس مجموع رهانك الأفضل.
2. من الصعب إزالة الثلوج. الحصى ليس صديقًا لثلوج الثلج ، والعكس صحيح. من الصعب حرث سطح الحصى نظيفًا دون خرق المحراث أو رش الحصى في كل مكان (وبالتالي تقصير عمر الممر) ، أو كليهما.
3. التخدد. بمرور الوقت ، تكون الممرات الإجمالية عرضة للتلف. تكون الجروح عرضة لمخاطر مثل الثلج والجليد والطين ، وكلها غير سارة أو غير آمنة بدرجات متفاوتة للمشاة والمركبات على حد سواء.
4. القيود المحتملة لعهد القرن الأفريقي. إذا كنت تعيش في قسم فرعي تحكمه جمعية مالكي المنازل (HOA) ، فتحقق من لوائح HOA (واللوحة ، لتكون آمنًا) قبل إنفاق أي أموال.

رصف الحجارة المداخل

• التكلفة لكل قدم مربع: 7 دولار إلى 14 دولار ، وهذا يتوقف على المواد وغيرها من العوامل
• عمر مفيد: 30+ سنة ، حسب المناخ والاستخدام
• اعمال صيانة: منخفض
• المحتملة DIY: منخفض

الحجر هو أغلى مواد الممرات الأربعة في هذا الدليل. كما يمكن القول إنها الأكثر جاذبية. يمزج الحجر بشكل جيد مع عناصر المناظر الطبيعية والتصميم الأخرى ، مثل النوافير ، جزر الممر ، الممرات الحجرية ، و xeriscapes.

الجانب السلبي إمكانات محدودة في استخدام DIY: كما يوضح هذا الدليل من هذا البيت القديم ، ستحتاج إلى معدات احترافية لإعداد وتصنيف وتمهيد الطريق - في متناول اليد لأصحاب المنازل ذوي الكفاءة العالية مع خبرة متقدمة سابقة في تحسين المنزل ، ولكن ربما ليست واقعية لمحارب عطلة نهاية الاسبوع نموذجي. لتقليل جريان العاصفة ، ضع في اعتبارك أرضيات قابلة للنفاذ ، والتي يمكن أن تمتص 10 بوصات من الماء في الساعة (تتعامل مع جميع الأمطار الغزيرة المروعة).

مزايا المداخل الحجرية

1. الاستئناف الجمالي العالي. الحجارة والطوب الممرات تبدو كبيرة. إذا كان رفع مستوى جاذبية منزلك أمرًا ذا أولوية ، فهناك حجة قوية يجب تقديمها لهذه المواد.
2. متانة. في معظم المناخات ، يعتبر الحجر والطوب أكثر متانة من الإسفلت أو الخرسانة. على الرغم من أنك ستحتاج أحيانًا إلى تبديل الأحجار الفردية واستبدال الممر بالكامل في النهاية ، فلا داعي للقلق بشأن مشاريع إعادة الظهور الدورية التي تزيد من تكاليف ملكية حياة الممر الخاص بك.
3. المزيد. الحجر مستقر ونظيف. على عكس الأوساخ والحصى ، التي يمكن أن تكون فوضوية في الظروف الرطبة ، الحجر دائمًا ما يكون ثابتًا.

عيوب الممرات الحجرية

1. التكلفة العالية. الحجر والطوب غالي الثمن - حقا غالي. يمكن أن يصل سعر الممر الحجري الذي تم تركيبه بشكل احترافي إلى أعلى مستوى من 12 إلى 14 دولارًا للقدم المربع. الزيادة المصاحبة في قيمة إعادة بيع منزلك بعيدة عن أن تكون مضمونة لتعويض الاستثمار مقدما.
2. الانزلاق. الحجر والطوب ليسا مواد جر عالية. في الطقس العاصف ، يكونون أكثر غدرًا بالنسبة للمشاة والسائقين من الخرسانة الإسفلتية وغير المكتملة - سواء كانت مواد أشد أو أكثر جسامة. إذا كان الجليد والثلوج شائعين في المكان الذي تعيش فيه ، فقد تكون إحدى هذه المواد مناسبة بشكل أفضل.
3. جريان المياه. الحجر والطوب غير منفذين بشكل أساسي ، مما يجعل جريان العاصفة أمرًا لا مفر منه. لأصحاب المنازل الذين يشعرون بالقلق من تآكل التربة أو تلوث المياه السطحية ، وهذا هو كسر محتمل للصفقة.
4. عموما يتطلب التثبيت المهني. يمكنك محاولة تثبيت الممر الحجري بنفسك ، لكن الأمر سيستغرق وقتًا طويلًا وربما لن يتحول إلى هذا الحد. إذا لم يكن دفع الأموال للمحترفين في البطاقات من أجلك ماليًا ، فقد ترغب في التمسك بخيار أكثر ملائمة للـ DIY - الحصى - في الوقت الحالي.

ممرات الأسفلت

• التكلفة لكل قدم مربع: 4 دولارات إلى 8 دولارات
• عمر مفيد: من 10 إلى 20 سنة ، حسب المناخ والاستخدام
• اعمال صيانة: معتدلة إلى عالية
• المحتملة DIY: منخفض

الإسفلت مادة شائعة وعملية ذات درب عالي أرخص من الحجر والخرسانة ، وهما منافسان رئيسيان من السطح الصلب. عملية البناء متورطة ، مع ذلك ، ولا يوصى بها لمهندسي DIY دون خبرة سابقة في تشغيل معدات الرصف.

الإسفلت هو أيضا صيانة عالية نسبيا ، وخاصة في المناخات القاسية. يوصي الخبراء بختم ممرات الإسفلت خلال عام من التثبيت ، ثم إعادة إغلاقها كل ثلاث إلى خمس سنوات. الإغلاقات ليست رخيصة: يبلغ متوسط ​​التكلفة حوالي 400 دولار ، وهو أقل بالنسبة للممرات الأقصر والأعلى للممرات الطويلة. قد تكون هناك حاجة أيضًا إلى ترقيع دوري ، اعتمادًا على أنماط الاستخدام وجودة واستقرار الركيزة. (الترقيع في حدود قدرات DIYers.)

يعد عمر الإسفلت المفيد هو أقصر المواد الموجودة في هذه القائمة. في المناخات الباردة ، توقع الظهور مرة أخرى كل 10 إلى 15 عامًا. في المناطق الأكثر اعتدالًا ، يمكن أن يستمر الإسفلت لمدة تزيد عن 20 عامًا - لكن الأسطح الأخرى تدوم أيضًا نسبيًا.

مزايا ممرات الأسفلت

1. المزيد. الأسفلت مادة صلبة مستقرة. بمجرد الشفاء ، يمكنك المشي عليه بأمان دون الحاجة إلى القلق بشأن بقايا الطين أو الفوضى الملتصقة بحذائك. هذه ميزة كبيرة على إجماليها ، والتي هي عرضة للضعف في الطقس الرطب.
2. الاستئناف الجمالي. من الناحية الجمالية ، الإسفلت هو كمية معروفة. على الرغم من أن الأمر لا يعتبر مثل الحجر أو الطوب أو الخرسانة الملونة ، إلا أنه يبدو احترافيًا ومنتهيًا. لا يمكن قول الشيء نفسه بالنسبة للحصى.
3. من السهل صيانة الشتاء. من السهل حرث الأسفلت خلال فصل الشتاء. على عكس الحجارة والحصى ، وكلاهما عرضة للتلف من المحاريث (والعكس بالعكس) ، يمكن كشط سطح الأسفلت المرصوف بشكل مهني نظيفًا ومملحًا دون أي مشاكل تذكر. (لا تعمل ذوبان الجليد الملحي والكيميائي أيضًا على الحصى المسامي.)
4. شعبية. إن جر جر الأسفلت أعلى بكثير من الحجر. هذا مهم في الظروف الرطبة والجليدية ، وبالنسبة للمشاة مع الأحذية غير العملية.

عيوب ممرات الإسفلت

1. متطلبات صيانة عالية نسبيا. تتطلب ممرات الأسفلت الظهور مرة كل ثلاث إلى خمس سنوات. يتكلف مشروع إعادة الظهور في المتوسط ​​ما بين 400 إلى 500 دولار للبوب - ما يقرب من ما تنفقه على ممر الحصى الجديد.
2. التكلفة العالية نسبيا. الإسفلت ليس عزيزًا مثل الحجر ، لكنه مكلف بالنسبة للتجميع. إذا كنت تبحث عن سطح درب عملي وصديق للميزانية ، فلا ينبغي أن يكون هذا هو خيارك الأول.
3. الجريان السطحي والقضايا البيئية الأخرى. مثل الحجر والطوب ، يشجع الأسفلت الجريان السطحي وجميع العلل المصاحبة له.
4. عمر أقصر. تتدهور ممرات الأسفلت بسرعة نسبية ، حتى مع الظهور الدوري. اعتمادًا على مناخك المحلي ومعدلات الاستخدام ، يمكنك التطلع إلى استبدال ممر الإسفلت كل 15 إلى 20 عامًا.
5. تركيب المهنية يوصى بشدة. مثل الحجر ، من الأفضل ترك الإسفلت للإيجابيات. في حين أن التعاقد مع أحد المهنيين يقلل من الصداع على الطريق ، فمن المؤكد أن يؤدي إلى تضخم تكلفة مشروعك.

ممرات الخرسانة

• التكلفة لكل قدم مربع: 5 دولارات إلى 10 دولارات
• عمر مفيد: من 20 إلى 40 سنة
• اعمال صيانة: منخفض إلى متوسط
• المحتملة DIY: منخفض إلى متوسط

في لمحة ، يكون للخرسانة والإسفلت خواص متشابهة ، لكن الخرسانة متينة نسبيًا. اعتمادًا على المناخ والاستخدام ، يمكنك أن تتوقع أن يستمر الممر الخرساني الخاص بك لفترة أطول بنسبة 50٪ إلى 100٪ من الإسفلت. الخرسانة أيضًا أكثر صداقةً مع بعض الشيء ، رغم أن التركيب المهني لا يزال مثاليًا بالنسبة لمعظم مالكي المنازل.

تتطلب الخرسانة صيانة أقل من عام إلى عام. يوصى بعملية الختم بعد فترة وجيزة من التثبيت ، ولكن بخلاف ذلك ، فإن الصيانة تتطلب أكثر قليلاً من الغسيل. قد يؤدي الاستخدام المكثف إلى مشاكل أكثر خطورة ، مثل التكسير والكسر ، خاصةً عندما يكون التجميد والذوبان أمرًا شائعًا. استبدال المقاطع التالفة أو التالفة هي عملية متضمنة تتطلب إما أدوات الطاقة أو الكثير من الشحوم.

على الرغم من أن الخرسانة الخام ليست جذابة بشكل خاص ، إلا أن هناك المزيد من الخيارات الراقية إذا كنت على استعداد لدفع ثمنها. اسأل المثبت الخاص بك عن خيارات الألوان والفرشاة وغيرها من الإضافات الفاخرة التي يمكن أن تعزز جاذبية كبح دربك.

مزايا المداخل الخرسانية

1. المزيد. على عكس الحصى ، فإن الخرسانة عبارة عن سطح مستقر للسير والقيادة لا يكون عرضة للطين أو المنحدرة.
2. شعبية. الخرسانة الخام لديها الجر وافرة. الخرسانة المصقولة والمختومة لا تصمد كذلك في الطقس العاصف ، لكنها لا تزال أفضل من الأحجار المصقولة.
3. من السهل صيانة الشتاء. الخرسانة سهلة الحرث والعلاج خلال فصل الشتاء. نظرًا لأنه ليس مساميًا بشكل خاص ، فإنه يستجيب جيدًا للذوبان الكيميائي والطبيعي ، ولن يتسبب سطحه الأملس نسبيًا في إتلاف المحاريث أو المجارف مع الاستخدام السليم.
4. عمر طويل نسبيًا. تستمر الممرات الخرسانية لعدة عقود مع العناية المناسبة والاستخدام المعقول - أطول بكثير من الإسفلت.
5. صيانة منخفضة نسبيا. بخلاف إعادة الإغلاق الدوري ، لا تتطلب ممرات الخرسانة الكثير من الصيانة. الاستثمار المالي والزمني التراكمي الضروري للحفاظ على درب ملموسة في حالة جيدة أقل بكثير من الأسفلت.

عيوب المداخل الخرسانية

1. الجريان السطحي والقضايا البيئية الأخرى. مثل الأسفلت والحجر ، والخرسانة تعزز جريان العاصفة - مشكلة مكلفة للتخفيف ، إذا كان من الممكن القيام بذلك.
2. التكلفة العالية نسبيا. الخرسانة هي الثانية بعد رصف الحجارة على هذا المقياس. بالنسبة للإسفلت ، فإن عمر أطول للخرسانة ومتطلبات صيانة أقل تقلل من تكاليف الملكية السنوية ، لكنهم لا يستطيعون فعل أي شيء بشأن التكلفة المحملة من الأمام.
3. تركيب المهنية الموصى بها. التثبيت المهني هو جدا أوصت لأي شيء ينطوي ملموسة.

كلمة أخيرة

حتى لو كنت مضمونًا تمامًا في منزلك الحالي ، فقد تتغير خططك دائمًا. لا يؤلم أبداً إبقاء عين واحدة على المستقبل.

لن يجلب الممر الجذاب المشترين بمفردك إلى باب منزلك ، ولكنه قد يرفع سعر بيع منزلك. من المؤكد أنها ليست واحدة من مشاريع تحسين المنزل غير الجيدة التي تقلل بالفعل قيمة إعادة البيع. احتفظ بها في قائمة المهام الخاصة بك لفترة زمنية مستقبلية عندما تسمح ميزانيتك وشهيتك للأعمال المنزلية العملية.

هو درب جديد في مستقبلك؟ أي من هذه المواد أنت تميل نحو?