الآن هو الوقت المناسب لبدء طرح منزلك للبيع.

1. الحصول على السمسار: أنا أعلم أنك لا تريد دفع رسوم العمولات العالية ، لكن الأمر يستحق ذلك إذا وجدت وكيل عقارات يعمل بجد. احصل على إحالة من صديق ، وأقترح عدم استخدام صديقك. لن يأخذك بجدية كافية. باستخدام وكيل عقاري قال لبيع المنازل بشكل أسرع وبسعر أعلى من FSBO.

2. جعل التجديدات التجميل: يجب أن يكون منزلك كبح الاستئناف. تأكد من تشذيب العشب وفكر في وضع طبقة جديدة من الطلاء الخارجي على المنزل. من الداخل ، الأشياء سهلة الاستبدال التي تجعل المكان أفضل بعشر مرات هي الطلاء والأرضية والقاعدة / القطع ومراوح السقف والأبواب الداخلية. إذا كنت تريد حقًا تألق المكان ، أعد تشكيل المطبخ والحمامات. الأزواج الأصغر سنا المصاصون للمطابخ والحمامات لطيفة المظهر.

3. تأكد من أن المنزل غير ممتلئ بالفوضى: تريد أن يكون المشتري قادراً على تصور أنفسهم وأثاثهم في منزلك. إذا كان لديك الكثير من الأثاث ، فبيع بعضًا منه. تنظيف المرآب الخاص بك والحصول على بيع المرآب. كل ما يجعل منزلك يبدو أكثر نظافة وأقل تشوشًا ، قم بذلك!

4. هل لديك وكيل قائمة الممتلكات على Realtor.com ووضع ست صور في القائمة. هذا سيعطي منزلك التعرض في جميع أنحاء العالم وليس محليا.

5. قائمة المنزل على كريغزلست. إنه مجاني لعمل إعلان مبوب على قائمة Craiglist لمنزلك! لا يمكنك الحصول على أفضل من مجاني! وسوف يسمحون لك بتحميل ما يصل إلى 4 صور مجانًا!

أن تكون مرنة وتتصرف مثل بائع عند بيع منزلك. سيقوم الناس دائمًا بتقديم عروض أسعار أقل من سعر الطلب. لهذا السبب تسأل أعلى مما تريد حقا للحصول على منزلك. أفضل ما عليك فعله هو الإعلان عن أنك ستدفع مقابل تكاليف الإغلاق أو ستكلف ما يصل إلى مبلغ معين من المال في إصلاحات المنزل أو تقدم ضمان المنزل. يحبه الأشخاص عندما يشعرون بأنهم يحصلون على شيء مجانًا أو يضافون إلى سعر المنزل. تأكد من الترفيه عن جميع العروض ما لم تكن سخيفة. إذا وجدت نفسك ترفض كل عرض ، فمن المحتمل أنك غير مستعد للتحرك بعد. حان الوقت الآن ، لذلك لا تفوت فرصة عرض منزلك للبيع إذا كنت تفكر في القيام بذلك طوال فصل الشتاء. إذا كان لديك أي من النصائح أو الحيل التي ساعدت في الماضي ، فقم بنشرها في تعليق. أحب أن أسمعهم.