استراتيجيات الاستثمار في الدخل السلبية - كسب الدخل الشهري من الاستثمارات الخاصة بك
عندما تنشئ محفظة استثمارية للدخل ، يمكنك إنشاء مصدر مستقر إلى حد معقول للتدفق النقدي السلبي قصير الأجل ، مع بناء استثمارات طويلة الأجل في وقت واحد. هناك العديد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بهذا النوع من الاستثمار ويمكن أن يكون وسيلة رائعة للحصول على إرضاء فوري إلى حد ما.
ألقِ نظرة على ما يلي لبدء تخطيط محفظة الدخل الخاصة بك.
ما هو الدخل الاستثمار?
تمامًا كما يوحي الاسم ، فإن محفظة الدخل هي مجموعة من الاستثمارات التي تحقق دخلًا منتظمًا. هذا يعني أنك تتلقى نقدًا بشكل منتظم ، عادة كل ثلاثة أشهر أو نصف سنوية أو سنوية ، دون الحاجة إلى بيع الاستثمار.
تتكون حافظة الدخل عادة من استثمارات مختلفة تؤدي إلى نوع من الدفعات المتوقعة. بعض الاستثمارات التي قد تدرجها في محفظة استثمارية هي:
- الأسهم التي تدفع الأرباح. أسهم الأرباح الموزعة هي تلك التي تدفع جزءًا من أرباح الشركة على فترات منتظمة. ليس لديك لبيع الأسهم الخاصة بك. بدلاً من ذلك ، تصدر لك الشركة مدفوعات بناءً على عدد المشاركات التي لديك. تشبه هذه الأرباح الموزعة مشاركة الأرباح ، حيث تحصل على جزء مما حققته الشركة.
- سندات. عندما تستثمر في السندات ، فأنت تقرض الأموال في الأساس للمؤسسة. طوال حياة السندات ، يمكنك كسب الفائدة. في كثير من الحالات ، يتم إرسال الفائدة التي تكسبها إليك بانتظام. عندما تنتهي مدة السند ، ستستلم رأس المال. (يمكنك بعد ذلك الاستثمار في سند آخر إذا أردت ، والحصول على المزيد من الفوائد كإيراد.)
- أقراص مدمجة. في العديد من الحالات ، من الممكن ترتيب الفائدة التي تجنيها من شهادة إيداع يتم سدادها لك بصفة منتظمة طوال مدة القرص المضغوط. يعد القرص المضغوط أيضًا أحد أكثر الاستثمارات أمانًا لأموالك.
- المعاشات. هذه هي المنتجات المالية المعقدة التي يجب عليك أن تنظر بعناية. يحب بعض الأشخاص تضمينهم في محفظة الدخل ، حيث تتلقى دفعًا منتظمًا. إذا حصلت على عائد فوري ، فستبدأ مدفوعاتك بسرعة كبيرة ؛ خلاف ذلك ، يجب عليك الانتظار لعدد معين من السنوات لبدء تلقي دخلك العادي.
- الإقراض من نظير إلى نظير / القروض الصغرى. يمكنك أيضًا تضمين القروض المقدمة للآخرين في محفظة الدخل الخاصة بك. نظرًا لاسترداد رأس المال مع الفائدة ، تتلقى دخلًا منتظمًا يمكنك إنفاقه أو يمكنك إعادة استثماره. العديد من المستثمرين يحافظون على الفوائد المكتسبة ويعيدون استثمار رأس المال. راجع أسواق الإقراض من نظير إلى نظير عبر الإنترنت مثل Lending Club أو Prosper للبدء.
كما ترون ، هناك عدد من الخيارات المتاحة عندما يتعلق الأمر ببناء محفظة دخل. لذلك ، كيف وأين تبدأ?
بناء محفظة الاستثمار الخاصة بك الدخل
أفضل طريقة لبدء أي مشروع استثماري جديد هي إجراء بعض الأبحاث الشاملة والأرقام. فيما يلي ثلاثة أشياء يمكنك القيام بها للتأكد من اختيار المسار الصحيح.
1. النظر في العاصمة
بوضوح ، إذا كنت تريد أن تكون قادرًا على الحصول على تدفق كبير من الدخل على الفور ، فستحتاج إلى جزء كبير من رأس المال للبدء. على سبيل المثال ، فإن الفائدة من سندات خزانة واحدة بقيمة 500 دولار لن تسمح لك بشراء محلات البقالة على أساس منتظم ، وأقل من ذلك بكثير تبقيك في راحة. وفي حالة العديد من المعاشات الفورية ، ستحتاج إلى 150،000 دولار على الأقل.
شعور قليلا من الدوري الخاص بك؟ لا تحاول معالجة كل شيء دفعة واحدة. بالنسبة لمعظم الناس ، فإن بناء محفظة دخل هو مشروع يستغرق بعض التخطيط والوقت. إنه يتعلق بإضافة استثمارات في الدخل أثناء تقدمك ، في انتظار التأثير التراكمي لمحفظة مزدهرة للقيام بعملها.
2. ما هي المخاطر?
معرفة مقدار الأموال التي يمكنك تخصيصها كل شهر لمساعدتك في بناء محفظة الدخل. استخدم هذه الأموال لشراء الاستثمارات التي قررتها. ستحتاج إلى التفكير في تحملك للمخاطر عندما تبدأ محفظة استثماراتك في الدخل ، نظرًا لأن هناك احتمال أن تخسر أموالك. يمكن أن تتخلف المؤسسة عن السداد على سبيل المثال ، أو قد يتم خصم رسوم من قرض نظير إلى نظير. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن إغلاق الشركات التي تبيع الأقساط السنوية ، ويمكن تخفيض أرباحك. النظر في هذه العوامل والتفكير فيما إذا كان من المنطقي التنويع إلى حد ما.
3. أعتبر بطيئة
تتمثل إحدى أسهل الطرق للبدء في إنشاء محفظة دخل في الاستثمار في الأسهم التي تدفع الأرباح. يمكنك شراء أسهم جزئية ، لذلك لا تحتاج إلى رأس المال لشراء سهم بأكمله دفعة واحدة. من الممكن أيضًا الاستثمار في الصناديق الموجهة للدخل والتي تحتوي على مجموعة من الأسهم والسندات التي تدفع الأرباح. يمكنك بناء ممتلكاتك ببطء إلى أن تصبح محفظتك كبيرة بما يكفي ، بحيث لا يكون تدفق الدخل الناتج عن ميزانيتك مفيدًا فحسب ، بل سيسمح لك أيضًا بتنويع استثماراتك.
كلمة أخيرة
كلمة أخيرةالاستثمار لا يجب أن يكون كل شيء عن التقاعد والمستقبل البعيد. هذه الأشياء مهمة ، ويجب أن تراقب مصيرك المالي النهائي. ولكن ، لا يتعين عليك التركيز بالكامل على ذلك. يمكنك الاستمتاع بثمار الاستثمار في الوقت الحالي ، مع وضع الأساس لمستقبلك ، من خلال بناء محفظة دخل.
هل نجحت في استثمار الدخل؟ كيف أثر ذلك على نظرتك وتدفقك النقدي؟ النصائح والتجارب مرحب بها في التعليقات أدناه.
