دول الملكية المجتمعية مقابل الملكية المنفصلة - التعاريف والقوانين
على الرغم من أن الأزواج يجب أن يدوروا مناقشات جادة حول الشؤون المالية قبل اليوم الكبير ، إلا أنهم بحاجة إلى أن يكونوا على دراية بكيفية معاملة ممتلكاتهم من وجهة نظر الملكية القانونية بمجرد أن يربطوا العقد. يحتاج الأزواج إلى فهم كيف تنظر الدول إلى ملكية الممتلكات - ليس فقط في حالة الطلاق ، ولكن أيضًا لأغراض المسؤولية الفردية في حالة قيام أحد الطرفين بمقاضاة أحد الزوجين.
كيف يتم معالجة الممتلكات الزوجية?
يتم التعامل مع الممتلكات الزوجية على أنها إما مجتمع أو ملكية منفصلة - وكيف يتم التعامل معها تمليها قانون الولاية.
سواء كنت تعيش في ملكية مجتمع أو حالة ملكية منفصلة تعتمد على مكان إقامتك. هناك تسع دول ملكية مجتمعية ؛ الحالات المتبقية هي حالات ملكية منفصلة. في حالات الملكية المجتمعية ، يتم تقاسم ملكية المجتمع بشكل عام بالتساوي بين الزوجين ، بغض النظر عن مصدر الملكية. ومع ذلك ، يمكن للشركاء المتزوجين في دول الملكية المجتمعية أيضًا امتلاك ملكية منفصلة - على سبيل المثال ، إذا كانوا يمتلكونها قبل الدخول في الزواج.
تحديد مكان إقامتك
مصطلح "موطن" له معنى محدد للغاية لهذه الأغراض. حتى إذا كان لديك أكثر من منزل ، فيمكنك فقط الحصول على مسكن واحد. هذا هو منزلك القانوني الدائم - المنزل الذي تنوي استخدامه لفترة زمنية غير محدودة أو غير محدودة ، والمكان الذي تنوي العودة إليه عند المغادرة. حيث يقع موطنك يعتمد حقًا على الظروف.
لتحديد مكان إقامتك ، يجب مراعاة عوامل مثل:
- حيث تدفع ضريبة دخل الدولة
- اين تصوت
- موقع العقار الذي تملكه أو تستأجره
- جنسيتك
- طول إقامتك
- العلاقات التجارية والاجتماعية مع المجتمع
ومع ذلك ، فإن مقدار الوقت الذي تقضيه في مكان واحد ليس دائمًا العامل الحاسم. على سبيل المثال ، لنفترض أنك وزوجتك تملكان منزلاً أو تستأجر شقة في تكساس ، لديك تراخيص قيادة من تكساس ، وتحتفظ بحسابات مصرفية في تكساس ، وأدرج عنوان تكساس الخاص بك في إقرارك الضريبي الفيدرالي. ومع ذلك ، أنتما تسافران بانتظام للعمل كل أسبوع ، مع مهام في جميع أنحاء الولايات المتحدة. على الرغم من أنك تقضي معظم العام بعيدًا عن ولاية تكساس ، فكلتاهما تعتبر تكساس موطنًا - ومع مراعاة جميع العوامل المذكورة أعلاه ، فإن تكساس تعتبر موطنك.
ممتلكات عامة
الأزواج المتزوجون (أو بعض الشركاء المحليين المسجلين في بعض الولايات) الذين يعيشون في أريزونا ، كاليفورنيا ، أيداهو ، لويزيانا ، نيفادا ، نيو مكسيكو ، تكساس ، واشنطن ، ويسكونسن يعيشون في ولايات الملكية المجتمعية. يشمل مصطلح "الزوج" أو "المتزوج" شركاء محليين مسجّلين في الولايات التي تسمح بمثل هذا التصنيف (نيفادا وواشنطن وكاليفورنيا).
ما هي الملكية المجتمع?
- الممتلكات التي تحصل عليها أنت أو زوجك أو كلاكما أثناء زواجك أثناء إقامتك في حالة ملكية مجتمع
- جزء العقار الذي يتم شراؤه بأموال المجتمع (إذا تم شراء جزء منه بأموال مجتمعية ، وتم شراء جزء منه بأموال منفصلة)
- خاصية توافق أنت وزوجك على تحويلها من ملكية منفصلة إلى ملكية مجتمع
- أي خاصية لا يمكن تحديدها على أنها ملكية منفصلة
ما هو دخل المجتمع?
- أي دخل من ممتلكات المجتمع
- الراتب أو الأجور أو أي مدفوعات أخرى تلقيتها أنت أو زوجتك أثناء زواجك
- العقارات التي يتم التعامل معها كممتلكات مجتمعية بموجب قوانين الدولة التي يوجد بها العقار
يمكن أيضًا حساب الدخل من الملكية المنفصلة في بعض الولايات ، مثل تكساس ، على أنه دخل المجتمع. على سبيل المثال ، إذا كانت ملكية الأسهم في شركة ما هي الملكية المنفصلة لزوج واحد ، ولكن تدفع أرباحًا فصلية ، فسيتم حساب أرباح الأسهم على أنها دخل من المجتمع. أيضًا ، بمجرد زواج الزوجين ، تعتبر الديون المتكبدة لصالح البيت الزوجي دينًا اجتماعيًا - رغم أن هذا الأمر قد يكون خادعًا. إذا كانت لديك مشكلة ، فاستشر مستشار الضرائب أو المستشار المالي أو المحامي.
الملكية منفصلة
الملكية منفصلةعلى عكس حالات الملكية المجتمعية التسعة ، عادة ما يحتفظ الأزواج في ولايات الملكية المنفصلة بالملكية الفردية للأصول المكتسبة أثناء الزواج.
1. ما هي الملكية منفصلة?
- الممتلكات التي تمتلكها أنت أو زوجك بشكل منفصل قبل زواجك
- الأموال المكتسبة أثناء الإقامة في دولة ملكية غير مجتمع
- الممتلكات التي تلقيتها أنت أو زوجتك كهدية أو ورثتها بشكل منفصل أثناء زواجك
- اشترى العقار بأموال منفصلة أو تم استبداله بممتلكات منفصلة أثناء زواجك
- الممتلكات التي وافقت أنت أو زوجك على تحويلها من مجتمع إلى ملكية منفصلة من خلال اتفاقية سارية بموجب قانون الولاية
- جزء العقار الذي تم شراؤه بأموال منفصلة (إذا تم شراء جزء من أموال المجتمع ، والجزء تم شراؤه بأموال منفصلة)
- بشكل عام ، تعتبر الديون التي نشأت قبل الزواج ملكية منفصلة
2. ما هو الدخل منفصلة?
- الدخل المكتسب من عقار منفصل ، والذي ينتمي فقط إلى الزوج الذي يملك العقار
كلمة أخيرة
يمكن أن يكون تحديد الملكية القانونية معقدًا عندما ينتقل الزوجان من حالة ملكية منفصلة إلى حالة ملكية مجتمع ، والعكس صحيح. ولكن بغض النظر عن نوع الدولة التي تقيم فيها ، من المهم تحديد أي عقار منفصل ، وأي عقار هو مجتمع. جعل هذا التمييز غير مهم فقط في حالة الطلاق - إذا كان هناك أي وقت يكون فيه أحد الزوجين مسؤولاً عن شيء ما (مثل حادث سيارة) ، فيجب حماية الملكية المنفصلة للزوج الآخر من المسؤولية..
بشكل عام ، من الأهمية بمكان أن نفهم كيف سيتم التعامل مع الممتلكات "الخاصة بك" إذا كنت تتزوج ، طلاق ، تفكر في الطلاق ، أو تواجه مشكلة المسؤولية. وخاصة إذا كان لديك العديد من الأصول أو موقف معقد ، فمن الأفضل التشاور مع مستشار أو محامي ضرائب.
هل انتقلت من حالة ملكية مجتمع إلى حالة ملكية منفصلة ، أو العكس؟ ما هي التحديات التي واجهتكم?
(الصورة الائتمان: Bigstock)
