ما هي خدمة الحفظ السريع لتسويات نقاط الائتمان

إذا لم تكن قد تقدمت بطلب للحصول على قرض عقاري في السنوات الست الماضية ، فقد تكون غير معتاد على معايير الإقراض الجديدة. في منتصف العقد الأول من القرن العشرين ، يمكن للأشخاص الذين حصلوا على درجات ائتمانية منخفضة تصل إلى 580 شخصًا أن يتأهلوا للحصول على قرض عقاري - لكن الأمور تغيرت منذ ذلك الحين. إذا كنت ترغب في التأهل للحصول على قرض رهن عقاري اليوم ، فإن معظم المقرضين يطلبون الحصول على درجة ائتمان لا تقل عن 680. وهذه ليست مشكلة إذا كان لديك تقرير ائتماني مثالي ودرجة ائتمان جيدة. إذا كان لديك أيضًا دخل كافي ونقود مقدمة كافية ، فستجد قدمك في الباب.

ولكن ماذا لو كشف تقرير الائتمان الخاص بك عن الأخطاء التي أتلفت درجاتك؟ في حين أن هذه الأخطاء ليست خطأك ، فإنها يمكن أن تقتل صفقة الرهن العقاري. بالتأكيد ، يمكنك الاتصال بالدائنين والمكاتب للطعن في الأخطاء وإزالتها ، لكن هذا قد يستغرق عدة أشهر. لحسن الحظ ، هناك طريقة أسرع لتنظيف الائتمان الخاصة بك والتأهل للحصول على الرهن العقاري الذي تستحقه: إنقاذ سريع.

ما هو الإنقاذ السريع?

يمكن أن يؤدي الإنقاذ السريع إلى تصحيح أي أخطاء في تقرير الائتمان ، مثل النشاط الاحتيالي ، كما يمكن استخدامه لتحديث تقرير الائتمان الخاص بك بعد سداد دين كبير ، مثل قرض سيارة أو رصيد بطاقة ائتمان. الأمر الأكثر جاذبية في هذه العملية هو أنها أسرع بكثير من العمل مع المكاتب مباشرة - عادة ما تكتمل التحديثات في غضون ثلاثة إلى سبعة أيام. يستخدم الإنقاذ السريع في المقام الأول لمساعدتك في التأهل للحصول على قرض عقاري أو الحصول على معدل أفضل للرهن العقاري ، ولكن يمكن استخدامه أيضًا للمساعدة في جهودك في التأهل للحصول على قرض تلقائي.

مقابل رسوم ، تكمل خدمة الاستعادة السريعة أو منشئ الرهن العقاري عملية إعادة التقديم السريعة وتبلغ النتائج إلى المكاتب. يمكن أن تؤدي تعديلات تقرير الائتمان إلى إضافة نقاط إلى رصيدك الائتماني ، مما يمكن أن يحدث فرقًا بين الموافقة على الرهن ورفض الرهن. ونظرًا لأن درجة الائتمان الخاصة بك تلعب دورًا في معدل الفائدة على الرهن العقاري الخاص بك ، فقد تساعدك زيادة درجاتك ببضع نقاط في الحصول على سعر أقل ودفع أقل. ومع ذلك ، لا يمكنك الاتصال بخدمة الاستعادة السريعة لتشغيل إعادة اختبار سريع لك - سيقوم المقرض أو السمسار بتوصيلك بالخدمة.

ما يمكن إعادة تصحيح سريع

عن طريق الإنقاذ السريع ، يمكن حذف العناصر السلبية الخاطئة مثل حساب المجموعة أو الحكم أو الإفلاس أو حبس الرهن أو التملك من تقرير الائتمان.

دعنا نقول أن لديك درجة الائتمان 660 ورفضت مقرض الرهن العقاري طلبك. قد يكون الإنكار مفاجأة ، وبعد إجراء المزيد من التحقيقات ، تكتشف خطأً كبيراً في تقرير الائتمان - ربما يكون هناك حكم تم الإبلاغ عنه عن طريق الخطأ. يمكن أن يؤدي تصحيح هذا الخطأ إلى إضافة 30 نقطة أو أكثر إلى رصيدك الائتماني ، مما يؤهلك للحصول على رهن عقاري. الآن لديك خيار: يمكنك الانتظار حتى يقوم الدائن بتحديث سجلك ، والذي قد يستغرق عدة أشهر ، أو يمكنك العمل مع شركة إنقاذ سريعة. يؤدي كلا الخيارين في نهاية المطاف إلى تحديث تقرير الائتمان ، ولكن الاستعادة السريعة هي طريقة أسرع.

في حالة سرقة الهوية ، قد يعترف الدائنون بالاحتيال ، لكن قد يستغرق الأمر شهورًا في المكاتب لإزالة حسابات غير مصرح بها من تقرير الائتمان الخاص بك. في غضون ذلك ، تعاني درجة الائتمان الخاصة بك ويؤجل المقرضون الموافقة على طلبات القروض الخاصة بك. باستخدام الإنقاذ السريع يمحو بسرعة الأضرار الناجمة عن سرقة الهوية والأخطاء.

ما سريع الإنقاذ لا يمكن القيام به بالنسبة لك

لا يعمل الاسترجاع السريع إلا في حالة وجود عناصر سلبية خاطئة في تقرير الائتمان. إذا قدمت إفلاسًا في الماضي أو واجهت حبسًا للرهن ، فلن يؤدي الاسترداد السريع إلى حذف هذه العناصر من السجل الخاص بك. ستبقى هذه العناصر لمدة 7 إلى 10 سنوات. في الواقع ، يجب عليك تزويد شركة الإنقاذ السريعة أو منشئ الرهن العقاري الخاص بك بالأدلة أو المستندات التي تم الإبلاغ عن وجود خطأ فيها ، مثل خطاب من الدائن الذي ارتكب الخطأ.

مزايا الإنقاذ السريع

1. إنه أسرع من إصلاح الائتمان التقليدي. إذا اكتشفت خطأً في تقرير الائتمان ، فيمكنك إرسال خطاب نزاع إلى الدائن الخاص بك ثم الانتظار للاعتراف بالخطأ وتصحيح تقريرك. ومع ذلك ، إذا كنت تعمل مع خدمة إنقاذ سريعة ، يمكنك إصلاح تقرير الائتمان الخاص بك في أقل من أسبوع. إضافة إلى ذلك ، إذا حدث خطأ في الإبلاغ عن الائتمان قبل جدولة إغلاق قرض الرهن العقاري ، فلا يمكنك الانتظار بضعة أشهر.
2. يمكنك التأهل للحصول على سعر فائدة أفضل. حتى إذا كنت تلبي الحد الأدنى من متطلبات الائتمان للمقرض ، قد لا تكون مؤهلاً للحصول على أفضل سعر فائدة. يحصل المتقدمون الحاصلون على درجات 740 أو أعلى عادةً على أفضل الأسعار ، وإذا كان هناك خطأ في تقرير الائتمان الخاص بك يمنع معدل أولي ، فيمكن أن يساعدك الإنقاذ السريع. على سبيل المثال ، إذا كنت تشتري منزلًا بقيمة 250،000 دولار ، فقد يحدد المقرض معدل فائدة 5٪ بسبب عنصر سلبي خاطئ في تقرير الائتمان. ولكن إذا قمت بإزالة هذا الخطأ ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على معدل فائدة منخفض نسبته 3.9٪ - وهذا فرق قدره 150 دولارًا شهريًا.

عيوب الإنقاذ السريع

1. لا يمكنك الحصول على الإنقاذ السريع بنفسك. لسوء الحظ ، لا يمكنك الاتصال بشركة إنقاذ سريعة بنفسك لطلب المساعدة ، حيث تعمل هذه الشركات على وجه التحديد مع المقرضين والوسطاء.
2. المقرضين لا يمكن ضمان النتائج. قد تقوم شركة الإنقاذ السريع بإزالة خطأ بنجاح ، لكن لا يمكنها أن تضمن أن إزالة هذا العنصر ستوفر لك نقاطًا كافية للتأهل للحصول على قرض عقاري أو معدل أفضل.
3. التوفر محدود. لا يعمل الإنقاذ السريع على كل نوع من أنواع التمويل. إذا لم تتمكن من التأهل للحصول على قرض شخصي أو بطاقة ائتمان ، فمن غير المرجح أن يوصي دائنك بهذه الخدمة. عادة ، يتم حفظ الإنقاذ السريع للحصول على الموافقات على قروض الرهن العقاري ، ولكن من الممكن الحصول على قروض السيارات أيضًا.
4. هناك رسوم. مقابل كل عنصر يتم تحديثه أو إزالته من تقرير الائتمان الخاص بك ، تتقاضى شركات الإنقاذ السريع ما متوسطه 50 دولارًا لكل عنصر عن كل مكتب ائتمان يقدمون تقارير إليه. على سبيل المثال ، إذا كنت تستخدم الاستعادة السريعة لإزالة حساب تحصيل خاطئ ، بالإضافة إلى تحديث تقرير الائتمان الخاص بك بعد سداد بطاقة ائتمان ، فيمكنك دفع ما يصل إلى 300 دولار لكلا التعديلين إذا ظهر الخطأ في تقارير الائتمان الثلاثة (Equifax و TransUnion و Experian).
5. لا يعمل ما لم يعترف الدائن بخطأه. قد تعتقد أن حدث خطأ في تقرير الائتمان الخاص بك ، ولكن إذا كان الدائن المبلّغ عنه لا يعترف بخطأه ، فلن يعمل الاسترداد السريع لك. على سبيل المثال ، لنفترض أن لديك دفعة متأخرة لمدة 30 يومًا في تقرير الائتمان. يمكنك القول أن الدفعة وصلت في الوقت المحدد ، ولكن إذا كان الدائن الخاص بك ليس لديه سجل بالدفع في الوقت المناسب ولا يمكنك تقديم أي دليل ، فقد يرفض الدائن الخطأ. في هذه الحالة ، لا يمكنك استخدام الإنقاذ السريع.

كلمة أخيرة

تجربة شراء منزل يمكن أن تكون مرهقة ، ورفضك للحصول على قرض المنزل بسبب حالات خارجة عن إرادتك ليست عادلة. ومع ذلك ، بدلاً من الجلوس والشكوى من سوء حظك ، ناقش الإنقاذ السريع مع المقرض الخاص بك. قد تتمكن من تحسين درجة الائتمان الخاصة بك عن طريق إصلاح الأخطاء وسداد الحسابات. لا يمكن أن يؤهلك هذا للحصول على قرض عقاري فقط ، ولكن درجة ائتمان أعلى يمكن أن تفتح الباب أمام فرص التمويل المستقبلية أيضًا.

هل سبق لك تجربة مع الإنقاذ السريع?