هل منزلك كبير جدًا لعائلتك؟ - كيفية اختيار الحجم المناسب

ربما كنت أعشاش فارغة تعيش في نفس المنزل الذي تربيت فيه أطفالك ، الذين يكبرون الآن ويذهبون. أو ربما اشتريت منزلًا كبيرًا بحيث يكون لدى كل أفراد أسرتك مساحة كافية ، فقط لإدراك أنك تفوت رؤية أطفالك عندما تكون في المنزل.

إذا بدا هذا مثلك ، فقد يكون الوقت قد حان للتفكير في تقليص الحجم. ولكن كيف تعرف على وجه اليقين ما إذا كان منزلك أكبر من اللازم ، وماذا يمكنك أن تفعل حيال ذلك؟ لنلقي نظرة.

منازلنا المتضخمة

وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي ، بلغ متوسط ​​مساحة المنزل 1525 قدم مربع في عام 1973. في عام 1974 ، كان مساحته 1560 قدم مربع. في عام 1975 ، انخفض متوسط ​​حجم المنزل إلى 1535 ، ولكن في عام 1976 ، قفز إلى 1590 قدم مربع. بالنسبة للجزء الأكبر ، زاد متوسط ​​مساحة المنزل المتوسط ​​من 30 إلى 60 قدم مربع كل عام. اليوم ، يبلغ مكتب الإحصاء السكاني أن متوسط ​​حجم المنزل الجديد يبلغ 2،457 قدم مربع.

بينما تستمر منازلنا في الزيادة في حجمها ، فإن عدد الأشخاص الذين يعيشون في هذه المنازل مستمر في التقلص. ذكرت Statista أنه في عام 1960 ، كان متوسط ​​عدد أفراد الأسرة في الولايات المتحدة 3.33 شخص ؛ بحلول عام 2017 ، كانت الأسرة المتوسطة تضم 2.54 شخص فقط. الأسر الأمريكية لديها عدد أقل من الأطفال لأسباب متنوعة ، لكنها لا تزال تبني أو تشتري منازل كبيرة.

ساحات هي أيضا أصغر. أفادت الأطلسي أن متوسط ​​الحشائش يقل بنسبة 13٪ عن عام 1978. في حين أن 13٪ قد لا يبدو كثيرًا ، عند حساب الزيادة في حجم منازل اليوم ، فإن الفناءات أصغر نسبيًا بنسبة 26٪ عما كانت عليه في عام 1978.

لذا ، لماذا لا تزال المنازل في حجم بالون؟ في مقابلة مع NPR ، صرحت المعماريّة آن سوشين في نيويورك قائلاً: "أنت تعلم ، نحن ضعيفون للغاية. لا أحد يعلم متى سيحدث الحادي عشر من سبتمبر القادم. وتمثل هذه المنازل الأمان - وكلما كان المنزل أكبر ، كانت القلعة أكبر ".

عامل آخر هو تأثير كرة الثلج لأسعار المنازل. عندما يتم بناء منازل كبيرة ، وغالبا ما ترتفع أسعار المنازل في الحي. وهذا يؤدي إلى ارتفاع الضرائب العقارية ، والتي تعود بالنفع على المدارس المحلية. وعندما تتحسن المنطقة التعليمية ، يريد المزيد من الناس العيش هناك. رداً على ذلك ، يشتري البناؤون الكثير في الحي ويقسمهم إلى طرود أصغر ، ويبنيون منازل أكبر لتحقيق ربح أفضل.

سلبيات منزل كبير

قد تبدو المنازل الكبيرة مثيرة للإعجاب ، ولكن هناك عددًا من عيوب العيش في منزل كبير جدًا لعائلتك.

1. ارتفاع تكلفة

عادة ما يتم تقسيم تكلفة المنزل من خلال لقطات مربع. كلما زاد حجم المنزل ، كلما دفعت مقدمًا. الرهن العقاري الخاص بك أعلى (وتدفعه أكثر في الفائدة) ، والتأمين على منزلك أعلى ، وضرائب الممتلكات الخاصة بك أعلى ، وتنفق بشكل عام على صيانة وإصلاح.

كما أنه أكثر تكلفة للعيش في منزل أكبر. أنت تدفع أكثر في المرافق لتسخين وتبريد هذه الغرف الإضافية ، وقضاء المزيد من الوقت في تنظيفها ، وتنفق أكثر على المفروشات لملئها وجعلها تبدو حية في.

يمكن لهذه المدفوعات الشهرية الأكبر للرهن العقاري وتكاليف الصيانة الأعلى أن تحد من مقدار الأموال التي تركتها لإنقاذ أحداث الحياة الهامة. قد يكون لديك القليل لتضعه في صندوق الطوارئ الخاص بك ، أو ادخار للتقاعد ، أو ادخار الكلية لأطفالك. قد تشعر بالضغط على العمل لساعات أطول لتحمل هذه النفقات ، مما يعني قضاء وقت أقل مع عائلتك.

هذه التكاليف يمكن أن تضيف ما يصل إلى حد كبير على الرهن العقاري لمدة 30 عاما. نظرت صحيفة وول ستريت جورنال في ما يمكنك فعله بالأموال التي ستوفرها بشراء منزل أصغر. لمحة عن زوجين خياليين وفرا 20،000 دولار سنويا نتيجة أصغر الرهن العقاري ، وانخفاض الضرائب العقارية ، وانخفاض التأمين على المنزل. إذا استثمر الزوجان تلك الأموال في محفظة سوق الأوراق المالية التي تكسب 4٪ ، فسيحصلون على بيضة بقيمة 1.2 مليون دولار تقريبًا في نهاية فترة رهنهم البالغ 30 عامًا.

2. أقل تفاعل الأسرة

في العديد من المنازل الكبيرة اليوم ، كل طفل لديه غرفة نوم فخمة خاصة به وربما حتى الحمام الخاص به. قد تكون هناك غرف أخرى تعمل كغرف لعب فردية أو أوكار ، وغالباً ما يكون للوالدين غرفة نوم رئيسية كبيرة في الطابق السفلي.

كلما كبر حجم المنزل ، كان من الصعب على العائلات قضاء الوقت معًا. يمكن للجميع أن يكونوا في عالمهم الصغير ولا يدركون أن هناك شخصًا آخر في المنزل. كما يصعب على الوالدين البقاء على رأس ما يفعله أطفالهم عندما ينتشر الجميع.

3. أكبر البصمة البيئية

المنازل الكبيرة تتطلب المزيد من مواد البناء ، مثل الخشب والجدران الجافة والزجاج والقوباء المنطقية. هذا الاستخدام المتزايد للموارد يفرض ضغطًا على البيئة.

يساعد ذلك على أن تكون المنازل الكبيرة أكثر كفاءة في استخدام الطاقة من المنازل القديمة. تفيد إدارة معلومات الطاقة الأمريكية (EIA) أن استخدام الطاقة للقدم المربع كان أقل بنسبة 37 ٪ في عام 2009 عما كان عليه في عام 1980. ومع ذلك ، فإن تقييم الأثر البيئي ينص أيضًا على أن "المكاسب الناتجة عن تحسينات كثافة الطاقة كانت أكبر لو لم تكن لتفضيلات المستهلك للمنازل الكبيرة وزيادة استخدام الأجهزة المنزلية والإلكترونيات ".

منازلنا ، في المتوسط ​​، أكبر بنسبة 20٪ مما كانت عليه في عام 1980. ولدينا أدوات أكثر بكثير مما كان لدينا في عام 1980 - أعتقد أن أجهزة التلفاز ذات الشاشة الكبيرة وأجهزة الكمبيوتر المنزلية والهواتف المحمولة والأجهزة اللوحية والقارئات الإلكترونية - جميعها التي تتطلب الكهرباء. لذلك على الرغم من أننا نستخدم طاقة أقل لكل قدم مربع ، إلا أننا لا نزال نستخدم طاقة أكثر لكل أسرة. في عام 2009 ، استخدمت الولايات المتحدة 10.2 كوادريليون وحدة حرارية بريطانية ، مقارنة بـ 9.3 كوادريليون وحدة حرارية بريطانية في عام 1980.

كيف تتحقق إذا كان منزلك كبيرًا جدًا

هل تتساءل ما إذا كان منزلك أكبر من اللازم لعائلتك؟ فيما يلي علامات جيدة على أنه قد يكون.

1. بعض الغرف غير مستخدمة

هل لديك أي غرف فارغة غير مفروشة في منزلك؟ هل لديك غرف نادراً ما تطأها؟ إذا كان الأمر كذلك ، فقد يكون هذا مؤشرا قويا على أن منزلك أكبر من احتياجاتك الحالية.

بالتأكيد ، من الرائع أن يكون لديك غرفة وسائط وغرفة احتفالات وغرفة ألعاب ، ولكن إذا كنت لا تكاد تستخدم هذه المساحات ، فهل تستحق دفع رهن أعلى?

2. بعض الغرف تستخدم فقط للتخزين

هل لديك غرفة أو قبو تستخدمه فقط لتخزين الأشياء؟ إذا كانت الإجابة نعم ، فمن المهم أن تدرك أنك تدفع لتخزين كل هذه الأشياء ، وأن التكلفة الشهرية قد تفاجئك. على سبيل المثال ، قد تدفع أكثر لتخزين هذه الأشياء في منزلك أكثر مما لو كنت استأجرت وحدة تخزين شهرية.

لمعرفة مقدار تكلفة هذه المساحة الإضافية (والأشياء الإضافية) ، تحتاج إلى معرفة التكلفة الفعلية للقطعة المربعة لمنزلك ومقدار مساحة هذا المقطع المربّع التي يتم تخزينها عن طريق التخزين. إليك الطريقة:

1. اكتب إجمالي قدم مربع من منزلك.
2. اكتب المبلغ الذي تدفعه شهريًا لمنزلك ، بما في ذلك التأمين على المنزل ، والضرائب العقارية ، والمرافق.
3. قسّم إجمالي أقدامك المربعة على دفعتك الشهرية ؛ هذا هو المبلغ الذي تدفعه شهريًا للقدم المربع.
4. الآن ، قم بتقدير كم قدم مربع تستخدمه لتخزين الأشياء. تشمل الخزائن الخاصة بك ، والطابق السفلي ، وغرف نوم إضافية ، ومرآب.
5. اضرب هذا الرقم ضرب التكلفة الشهرية لكل قدم مربع. هذا هو المبلغ الذي تدفعه كل شهر لتخزين الأشياء الإضافية الخاصة بك.

على سبيل المثال ، تخيل أن دفع رهنك الشهري هو 2000 دولار ، والتأمين على المنزل الخاص بك هو 125 دولارًا في الشهر ، وأن الضرائب على الممتلكات الخاصة بك تبلغ 150 دولارًا في الشهر. وبذلك يرتفع إجمالي تكلفة كل شهر إلى 2275 دولارًا.

لنفترض أن مساحة منزلك تبلغ 3000 قدم مربع ، ولكنك تستخدم غرفتي نوم فقط للتخزين. إذا كانت كل غرفة نوم 12 × 9 قدم (أو 108 قدم مربع لكل منهما) ، فإن إجمالي مساحة التخزين لديك هو 216 قدم مربع. هذا يعني أنك تدفع 0.75 سنتًا للقدم المربع ، أو 162 دولارًا شهريًا ، لتخزين هذه العناصر.

3. انت تخزين الاشياء لأشخاص آخرين

هل منزلك مليء بالأشياء التي تخص الآخرين ، مثل الأطفال أو الأحفاد؟ يحتفظ العديد من الآباء بالألعاب والأعمال الفنية والملابس التي يرعاها أطفالهم أو أحفادهم أثناء نموهم. في حين أن بعض الآباء لا يمانعون ، فقد يشعر الآخرون بالاستياء الشديد لأنهم يدفعون لشخص آخر لاستخدام منزلهم كوحدة تخزين.

إذا كان لديك صناديق أو غرف بأكملها مليئة بأشياء تخص شخصًا آخر - والأهم من ذلك ، تجعلك تشعر بالتوتر أو الانزعاج - فقد يكون الوقت قد حان لتمرير هذه الأشياء مع تقليص حجمها.

4. تشعر أنك غارقة

هل سبق لك أن دخلت منزل أصغر وشعرت بالراحة والراحة والأمان على الفور؟ كيف كان شعورك عند المشي مرة أخرى إلى منزلك؟ إذا شعرت بالإرهاق من المساحة الزائدة أو الأشياء الزائدة ، فأنت لست وحدك ؛ العديد من العائلات والأزواج يواجهون نفس المشكلة.

أجرى مركز جامعة كاليفورنيا للحياة اليومية للأسر (CELF) دراسة مطولة عن المنزل المتراكم في الولايات المتحدة ، حيث درس ويدرس 32 عائلة ذات دخل مزدوج ونشر نتائجهم في كتاب "الحياة في المنزل في القرن الحادي والعشرين: 32 أسرة مفتوحة ابوابهم ". إن رؤاهم حول الحياة الأسرية والاستهلاك لا ينبغي أن تكون مفاجئة ، لكنها كذلك. وجد الباحثون في CELF أن:

• يمكن استخدام 25٪ فقط من المرائب لتخزين السيارات لأنها كانت مليئة بأشياء أخرى.
• أدت زيادة كمية العناصر الموجودة في المنزل إلى زيادة هرمونات التوتر لدى الأمهات.
• حتى في المنطقة التي تمت دراستها (لوس أنجلوس ، التي تتمتع بطقس لطيف على مدار العام) ، بالكاد استخدمت الأسر أفنية منازلها ، حتى عندما استثمرت في تنسيق الحدائق وغيرها من التحسينات التي تعزز الفناء..
• كان تحسين المنزل الأكثر شيوعًا الذي قامت به العائلات التي تمت دراستها إضافة مجموعة رئيسية باهظة الثمن للآباء ؛ ومع ذلك ، ذهبت هذه الأجنحة الكبيرة في الغالب غير المستخدمة.
• ساعد صعود المخازن بالجملة في زيادة الفوضى مع تخزين المزيد من العائلات الطعام. كان لدى ما يقرب من نصف العائلات التي شملتها الدراسة ثلاجة ثانية لتخزين الطعام الإضافي ، وكان لدى العديد من الأسر ثلاث ثلاجات.
• كانت الألعاب مشكلة ساحقة للعائلات المدروسة. وجد باحثو CELF أن العديد من المنازل بها ما لا يقل عن 250 لعبة معروضة ، وكان معظمها يضم 100 لعبة على الأقل. وقد أحصى الباحثون فقط الألعاب المرئية ؛ لم يحسبوا الألعاب في الخزانات أو تحت الأسرة أو المخزنة في مناطق أخرى.

هذه النتائج قد تعكس منزلك. إذا كان هذا هو الحال ، وهذا الإدراك يجعلك تشعر بالتوتر أو الانزعاج ، فقد حان الوقت لتقليص حجمها.

5. المزيد من علامات منزلك كبيرة جدا

من بين الدلائل الأخرى التي تشير إلى أن منزلك كبير جدًا بالنسبة لعائلتك:

• في بعض الأحيان تفقد أطفالك في المنزل.
• كنت تفكر في تثبيت نظام الاتصال الداخلي بحيث يمكنك التحدث مع زوجتك أو شريك حياتك دون الحاجة إلى المشي في جميع أنحاء المنزل.
• في بعض الأحيان تفوت الزوار لأنك لا تستطيع سماع جرس الباب.
• لديك لوازم تنظيف منتشرة في جميع أنحاء المنزل لأنه بعيد جدًا عن جلب كل شيء ذهابًا وإيابًا.
• كلبك لديه غرفة نومها الخاصة.

في حين أن بعض هذه الأمثلة عبارة عن لسان في الخد ، إذا وجدت نفسك تبتسم مع الاعتراف ، فقد حان الوقت لإيجاد منزل "مناسب الحجم" لعائلتك.

كيفية "الحجم الصحيح" منزلك

لا يوجد منزل بحجم مثالي - إلا إذا ذهبت إلى ساذرن ليفينج ، التي تدعي أن 1500 قدم مربع هي "المنزل المثالي الحجم". ومع ذلك ، من خلال طرح بعض الأسئلة على نفسك والقيام ببعض البحث عن النفس ، يمكنك معرفة الحجم الذي قد يلبي احتياجاتك الحالية والمستقبلية بشكل أفضل.

1. حدد المسافات التي تستخدمها بالفعل

توقف وتفكر في الطريقة التي تستخدمها أنت وعائلتك في منزلك الحالي على أساس يومي. هي احتمالات ، تقضي معظم وقتك في غرفة واحدة أو غرفتين ، وعلى الأرجح المطبخ وغرفة المعيشة.

إذا كنت ترفض وتعيد تنظيم عدد الغرف في منزلك الحالي التي يمكنك الاستغناء عنها؟ طرح عقليا لقطات مربعة من هذه الغرف من مجموع لقطات مربع منزلك للحصول على فكرة عن حجم المنزل الذي قد ترغب في النظر.

من المهم أيضًا التفكير فيما تقوم به بالفعل في منزلك. على سبيل المثال ، إذا كنت لا تحب الطهي وغالبًا ما تخرج لتناول الطعام ، فليس من المنطقي امتلاك مطبخ فخم كبير. إذا كنت تقضي ساعات طويلة في العمل ولا ترغب في بدء عمل تجاري ، فقد لا يكون من المنطقي أن يكون لديك مكتب منزلي. إذا سافرت أنت وعائلتك كثيرًا أو قضيت عطلات نهاية الأسبوع في التخييم أو القيام بأنشطة أخرى بعيدًا عن المنزل ، فقد تكون في وضع أفضل بدون فناء كبير للمحافظة عليه.

2. فكر في خططك المستقبلية

كيف ستتطور أنت وعائلتك في السنوات القادمة?

هل لديك مراهقين سيغادرون المنزل قريبًا؟ هل أطفالك صغارًا بما فيه الكفاية بحيث سيعيشون معك لفترة طويلة؟ هل لديك والدين شيخوخة قد تحتاج إلى رعاية في العقد المقبل؟ هل ستحتاج إلى مكتب منزلي لأنك ترغب في بدء عمل تجاري جديد بمجرد التقاعد؟ هل تستطيع تحمل تكاليف العيش في هذا المنزل الكبير عند التقاعد?

توقف وتفكر فيما قد يحمله المستقبل لعائلتك. على الرغم من أنه من المستحيل التنبؤ بكل شيء ، إلا أنه يمكنك التفكير في مقدار المساحة التي قد تحتاج إليها بناءً على المعالم البارزة ، مثل الأطفال الذين يخرجون من المنزل أو الآباء المتقدمون في السن الذين ينتقلون.

3. تحديد أولوياتك

ما يهمك حقًا عندما يتعلق الأمر بمنزلك?

على سبيل المثال ، هل تهتم بشدة أن كل واحد من أطفالك لديه غرفة نوم خاصة بهم ، أو هل تفضل غرفة نوم مشتركة؟ هل تستمتع بروتين التنظيف ، أم تفضل قضاء وقت أطول مع العائلة أو ممارسة الهوايات؟ هل ترغب في الحصول على منزل أصغر حيث يمكنك أن تتراكم جميعًا في غرفة المعيشة ومشاهدة فيلم ، بدلاً من أن تنتشر في غرف فردية?

من المهم أن تفكر في الطريقة التي تريد أن تعيش بها عائلتك في المنزل. غالبًا ما تشجع المساحات الصغيرة على التفاعل والتواصل لأنه لا يوجد خيار آخر ؛ الجميع هناك. ومع ذلك ، قد لا تكون الأحياء القريبة مناسبة لبعض الأسر.

هناك طريقة أخرى لتحديد أولوياتك وهي النظر إلى ما أنت عليه لا مثل حول منزلك كبيرة الحالية. هل تكره أن أطفالك منتشرون بحيث لا يمكنك تتبع ما يقومون به؟ هل تتمنى أن تقضي زوجتك وقتًا أقل في العمل في الفناء والمزيد من الوقت مع الأطفال؟ هل تكره فواتير الخدمات العامة الخاصة بك وتشعر أنك تعيش بشكل غير مستدام?

أنت تعرف فقط ما الحجم الذي سيعمل بشكل أفضل على شخصية أسرتك وعلاقاتها وروتينها. إذا كنت تفكر في ما لا تحبه في العيش في منزل كبير ، فقد يساعدك ذلك في تحديد نوع المنزل الذي يناسبك.

كلمة أخيرة

لقد عشت في مساحات صغيرة مستحيلة - بما في ذلك السفر في جميع أنحاء البلاد في العربة 16 × 99 قدم - وبعضها كبير إلى حد ما (منزلنا الحالي حوالي 2300 قدم مربع). لقد أدركت الآن أن حجم منزلي المثالي لأسرة مكونة من أربعة أفراد ، ربما يقع في مساحة 1200 قدم مربع تقريبًا.

كان منزلنا الحالي حلا وسطا جيدا لتلبية احتياجاتنا. بينما لا زوجي ولا أريد مثل هذا المنزل الكبير ، أردنا العزلة وجمال الأرض التي كان هذا المنزل عليها. ومع ذلك ، أفتقد حقًا العيش في مساحة صغيرة ، وأنا أعلم أن الخطوة التالية ستكون في منزل أصغر.

قد تكون في وضع يسمح لك بنقل منزلك الحالي وتقليص حجمه ، أو قد تكون عالقًا في مكانك في المستقبل المنظور. مهما كان وضعك ، حاول أن تفكر فيما تحب في منزلك الحالي. إذا تسببت كمية الأشياء الموجودة في منزلك في الإجهاد أو التعاسة ، ابدأ في التراجع.

هل أنت سعيد في المنزل الذي تتواجد فيه ، أو هل تتمنى أن تكون أصغر?