3 أنواع من الرهن العقاري والإسكان يغش لمراقبة - لا تكون ضحية
هؤلاء المحتالين يتنكرون كمحترفين ذوي نوايا حسنة وقادرين على مساعدة الأشخاص الشرفاء على تجنب حبس الرهن. ولكن وراء الأقنعة ، يتم توجيه عيونهم إلى دفتر الشيكات الخاص بك ، أو عنوان منزلك ، في بعض عمليات الاحتيال الإبداعية لإعادة بناء الرهن العقاري.
راقب علامات التحذير هذه وتأكد من أنك لن تصبح الضحية التالية.
أنواع الرهن العقاري يغش
1. وهمية موظفي الحكومة
يرن الهاتف وهو شخص من وكالة حكومية أو شركة لم تسمع عنها من قبل ، يعرض عليك تسجيلك في برنامج سيوفر منزلك. تبدو جيدة ليكون صحيحا؟ ربما هو. إذا وجدت نفسك في الطرف الآخر من هذه المكالمات ، فتذكر:
- لا يجب أن تدفع. كما هو الحال مع العديد من عمليات الاحتيال ، فإن إحدى أولى علامات حكاية الطلب هي طلب للدفع. برامج الحكومة الحقيقية ، مثل جعل الصفحة الرئيسية ميسورة التكلفة ، مجانية بشكل عام. إذا كنت على علم بأنك ستضطر إلى دفع تكاليف المساعدة الحكومية ، فمن الأرجح أنها ليست الصفقة الحقيقية.
- اطلب دائمًا تحديد المعلومات. بغض النظر عن مدى جدارة الشخص بالثقة ، فابحث دائمًا عن من تتحدث معه. إذا زعم شخص ما أنه يعمل مع الحكومة أو وكالة تابعة ، فاحصل على أكبر قدر ممكن من المعلومات منه. يجب أن يشمل ذلك: الاسم الكامل ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني الحكومي (لا أعتقد أن الحكومة الفيدرالية تستخدم Hotmail) ، وموقع المكتب ، وأسماء أي جهة اتصال ومعلوماتها.
- عرض ليأتي من مكتبهم. أخبر الشخص أنك تفضل مناقشة كل شيء شخصيًا. إذا ذهبوا إلى أبعد من إعطاء عنوان فعلي ، فاحطهم وانظروا إليه لاحقًا.
- انتظر موقع على شبكة الانترنت. ضع في اعتبارك أن أي مسؤول حكومي حقيقي سيقدم لك ، في أكثر الأحيان ، رابطًا إلى موقع حكومي للحصول على مزيد من المعلومات حول ما يقدمه.
عند الضغط عليه للحصول على معلومات ، فإن معظم هؤلاء الفنانين يخدعوا. إنهم يبحثون عن أهداف سهلة وساذجة ، ولن يرغبون في إضاعة وقتهم على شخص ما.
2. المستشارين إعادة بناء الرهن العقاري
هذا هو آخر عملية احتيال شعبية. سوف تقدم المحتالون خدماتهم لمساعدتك في التفاوض بشأن الأسعار مع المقرضين. بالطبع ، لن يفعلوا ذلك مجانًا. سيطلبون رسومًا كبيرة ومقدّمة قبل الخوض في حقيبة الحيل الخاصة بهم للحصول على طرق لأخذ أموالك.
أحد الأساليب الأكثر شيوعًا المستخدمة في هذا المخطط هو خداع المقترضين للسماح للاحتيال بتولي مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بهم. بعد دفع الرسوم لمدة شهر أو شهرين ، سوف يختفون عادة. بحلول الوقت الذي تتلقى فيه إشعارك الأول بشأن الدفع المتأخر ، من المحتمل أن يكون فنان الاحتيال وأموالك قد انتهى إلى الأبد.
لا تسمح لنفسك بالتخويف. بدلاً من التحدث مع الغرباء ، اعمل مباشرةً مع المقرضين (مثل قروض سريعة) ومعرفة الخدمات المتاحة لك. ستكون معظم المؤسسات المالية أكثر من سعداء بمساعدتك بأي طريقة ممكنة.
3. الناس الذين يحاولون الحصول على لقبك
بعض الفنانين المحتالين لا يريدون سرقة أموالك. تم إصلاح هدفهم على منزلك نفسه. ربما تكون هذه أكثر عمليات الاحتيال إثارة للفزع ، لأنه قد لا يكون هناك أي لجوء قانوني. العديد من الاستراتيجيات ، رغم أنها غير أخلاقية تمامًا ، لا تعتبر إجرامية.
إليك بعض المخططات الشائعة التي قد ينفذونها:
- يغش قرض الانقاذ. سيأخذ فنان احتيال منزلك مقابل الحصول على قرض إنقاذ ، وهو مجرد مثال كلاسيكي على عملية الاحتيال والتغيير. يقولون لك أن القرض متاح لمساعدتك في توفير الممتلكات الخاصة بك. قراءة غرامة المطبوعة ، ومع ذلك ، سوف تدرك أنك فعلا التخلي عن الممتلكات الخاصة بك في مقابل هذا القرض. في المحكمة ، يمكن للمحتالين إدعاء أنهم قاموا بخدمتك عن طريق إنقاذك من حبس الرهن. إذا كان كل شيء على ما يرام في مستند تمت صياغته بشكل جيد وقعت عليه ، فستكون محظوظًا في محاولة التماس قضيتك.
- الإيجار للشراء. سيخبرك المحتالون أنك إذا قمت ببيعها لك ، فسوف تمنحك فرصة لشرائها لاحقًا. عليك فقط استئجاره لفترة من الوقت. بينما سيتم وضع عملية البيع كتابة ، لن يتم كتابة وعد الإيجار ، ولن يتم الوفاء به. "لكنه وعد ..." ببساطة لن يصمد أمام المحكمة.
كلمة أخيرة
هناك عدد من الأشخاص عديمي الضمير الذين سيبذلون قصارى جهدهم للاستفادة من الأميركيين الأبرياء الذين يعملون بجد في محاولة لإنقاذ منازلهم. غالبًا ما يصعب التعرف على الفنانين المحتالين ، لأنهم كاذبون مقنعون. احم نفسك بطرح الأسئلة الصحيحة والتعامل مع الأشخاص المناسبين.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة ، تحقق مع المقرض الخاص بك لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً لأي نوع من المساعدة. تأكد من أنك تعرف من تعمل معه ، ولا توقع أبدًا على مستند دون نقله إلى محام أو غيره من المهنيين المؤهلين. هذا ينطبق على تحسين المنزل وإصلاح الحيل كذلك.
هل سقطت أنت أو أي شخص تعرفه ضحية لعملية احتيال لإعادة تمويل الرهن العقاري؟ ساعد الآخرين من خلال مشاركة قصتك في التعليقات.
