تسريع مراجعة القروض - أفضل معدلات إعادة تمويل الرهن العقاري للقروض الرئيسية
تقدم Quicken Loans بعض أكثر الأسعار تنافسية ولديهم منتجات قروض لأي شخص تقريبًا ؛ من أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير رهنهم الحالي إلى مشتري المنازل لأول مرة. أنا أعتبر نفسي متسوقًا ذكيًا للغاية ، وتحتل شركة Quicken Loans أعلى قائمة مؤسسات الإقراض المحتملة الخاصة بي.
خيارات إعادة التمويل
هناك العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار بشأن منتج الرهن العقاري في المنزل. واحدة من الأهم هو سعر الفائدة. تقدم قروض التسريع بعضًا من أكثر الأسعار تنافسيةً التي رأيتها في هذه الصناعة. نظرًا لأنني لا أستطيع تقديم أرقام حقيقية عن وضعك الخاص ، فقد توصلت إلى بعض الأمثلة لمساعدتك في الحصول على فكرة أفضل عن منتجاتها.
- سعر ثابت لمدة 30 سنة: تقدم شركة Quicken Loans رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا بنسبة 4.875٪. هذا يعتمد على قرض بقيمة 200 ألف دولار مع 1.375 نقطة مستحقة عند الإغلاق. تبلغ الدفعة الشهرية على هذا القرض 1058 دولارًا ، وسيكون معدل الفائدة الفعلي 5.048٪. هذا المبلغ لا يشمل الضرائب وأقساط التأمين. في رأيي ، هذا اقتباس رائع. لوضعها في نصابها الصحيح ، لدي حاليًا رهن عقاري ثابت يبلغ 100 ألف دولار تقريبًا ، وسدادي الشهري 800 دولار. من الواضح ، يمكنني توفير الكثير مع هذه الحزمة.
- سعر ثابت لمدة 15 سنة: هناك خيار آخر يتمثل في الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا عند 4.25٪ مع إغلاق نقطة واحدة. الدفعة الشهرية لهذا المنتج هي فقط 1505 دولار. في الواقع أبريل هو 4.48 ٪ ، ومرة أخرى ، لا تشمل الدفعة الضرائب والتأمين. إذا استطعت التأرجح ، فإن باقة السعر الثابت لمدة 15 عامًا هي طريقة ممتازة لتقليل المبلغ الإجمالي الذي ستدفعه لمنزلك.
- 7 سنوات أرمينيا: هذا قرض عقاري قابل للتعديل ، لذلك ستحتاج إلى البحث عن هذا الخيار قبل القفز. يمكن أن يكون ذلك مفيدًا لك ، لكنه قد يكلفك أيضًا على المدى الطويل. كل هذا يتوقف على وضعك المالي الحالي وتقدير لائق لوضعك المعيشي المستقبلي (بشكل أساسي ، كم من الوقت تخطط للبقاء في منزلك الحالي). ومع ذلك ، لم أمتلك ARM في الماضي القريب وكنت قادرًا على توفير حزمة! معدل العرض الحالي لهذا الخيار هو 3.75 ٪ ، مع 1.75 نقطة مستحقة عند الإغلاق. سيكون المبلغ الأساسي ودفع الفوائد 859.03 دولارًا ، بناءً على قرض بقيمة 200 ألف دولار. ضع في اعتبارك أن هذا المعدل متغير!
- 5 سنوات أرمينيا: السعر الحالي على 5 سنوات ، والرهن العقاري معدل قابل للتعديل هو 3.25 ٪ مع نقطتين المستحقة في الختام. سيكون المبلغ الأساسي ودفع الفائدة لهذا الخيار 847 دولارًا ، بناءً على قرض بقيمة 200 ألف دولار.
تقدم Quicken Loans أيضًا مجموعة متنوعة من الطرق لتقليل مدفوعاتك الشهرية. يمكن أن تكون هذه مفيدة بشكل خاص إذا كنت مقلوبًا على قرض الرهن العقاري الخاص بك أو كنت غير قادر على تحمل دفعتك الشهرية الحالية. لا شك أن Quicken Loans تتوافق مع حالة الاقتصاد اليوم ، وتحتوي على منتجات لأي شخص تقريبًا في أي نوع من المحن المالية..
لأول مرة مشتري المنازل
هل أنت بصدد شراء منزلك الأول؟ حسنا ، بادئ ذي بدء ، مبروك! قد يكون هذا وقتًا رائعًا في حياتك ، وبغض النظر عن الوضع الحالي للاقتصاد وسوق الإسكان ، فإن الاستثمار في العقارات يمكن أن يكون خطوة رائعة لرفاهيتك المالية.
ومع ذلك ، فإن الغوص في ملكية المنزل يمكن أن يكون عملية شاقة ومخيفة وشاقة. ربما ليس لديك الكثير من الخبرة في هذا المجال ، ويمكن الاستفادة بسهولة من ذلك (احترس من خدع الرهن العقاري والسكن). لحسن الحظ ، هذا ليس هو الحال مع سرع القروض. يرشدك الاستبيان والآلات الحاسبة خطوة بخطوة للتأكد من العثور على منتج الرهن العقاري الذي يناسب احتياجاتك.
الاستبيانات والآلات الحاسبة
أحد الأسباب التي تجعل برنامج Quicken Loans مشهورًا للغاية (لقد خدموا أكثر من مليون قرض منذ عام 1985) هو أنها تجعل العملية برمتها سهلة للغاية. تصادف أن أكون معجبًا كبيرًا بالآلات الحاسبة والاستبيانات ، وموقعهم الإلكتروني ممتلئ بها. من خلال الإجابة على بعض الأسئلة البسيطة ، يمكنهم توجيهك نحو المنتج الأكثر ملاءمة لك.
إذا كان لديك بعض المعرفة في مجال إعادة التمويل ، فاستفد من العديد من الآلات الحاسبة التي يقدمونها لمعرفة مقدار ما يمكنك توفيره بالفعل إذا اخترت Quicken Loans. من خلال إدخال المبلغ الذي تريد اقتراضه والقيمة الحالية لمنزلك ، يمكنك معرفة المبلغ الذي تبحث عنه في طريقة الدفع الشهري. في هذا الجانب ، حقًا تسريع القروض "تحصل عليها". إنهم يفهمون كيف يمكن أن يكون هناك خلط بين عالم الرهون العقارية المنزلية ، ويبذلون قصارى جهدهم لتبسيط العملية من أجلك.
كلمة أخيرة
في النهاية ، اسمح لي أن أخبركم بهذا: كنت مشتريًا لأول مرة منذ ما يقرب من عشر سنوات ، وأتمنى حقًا أن يكون لدي قروض سريعة تحت تصرفي في ذلك الوقت. لقد غمرت العملية برمتها ، وربما اتخذت قرارات قليلة أقل من القرارات الرائعة.
بعد إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بي عدة مرات ، يمكنني حقًا أن أقدر الخدمة القيمة التي تقدمها Quicken Loans. وهي مجهزة تجهيزًا كاملاً للتعامل مع أي موقف مالي - سواء أكنت مقلوبًا على رهنك العقاري ، أو لم يعد بإمكانك سداد رهنك الحالي ، أو ببساطة إعادة تمويلك.
قبل أن اكتشفت كل مزايا Quicken Loans ، ربما لم أكن لأفكر مطلقًا في مؤسسة للإقراض عبر الإنترنت لإعادة تمويلي. الآن ، هم بالتأكيد في الجزء العلوي من قائمتي. لا أعتقد أنك يمكن أن تخطئ عن طريق تطوير علاقة معهم.
هل كان لديك أي تجربة مباشرة مع سرع القروض؟ لا تتردد في مشاركة تجاربك ، سواء كانت جيدة أو سيئة ، أدناه.
