ماذا تفعل إذا كنت متخلفة عن مدفوعات الرهن العقاري الخاص بك

اتصل بمقرض الرهن العقاري الخاص بك.

رد الفعل الطبيعي لمعظم الأفراد عندما يتخلفون عن سداد ديونهم هو التظاهر بأن المشكلة غير موجودة. يتجاهلون المكالمات الهاتفية وبيانات الفاتورة ورسائل البريد الإلكتروني وجميع أشكال الاتصال من الدائن. هذا خطأ! لا تهرب من فواتيرها. الجزء الأول من تسوية الديون المستحقة هو الاعتراف بأن لديك الديون. الاتصال بمقرض الرهن العقاري الخاص بك يدل على أنك جاد في محاولة اللحاق بالمدفوعات الخاصة بك. هناك عدد من الخيارات المتاحة لك. يمكن للمقرضين الرهن العقاري العمل على تعديلات القروض وخطط السداد التي هي في متناول اليد. يمكن للمقرض تقليل دفع الرهن العقاري الخاص بك مؤقتا حتى يتحسن وضعك المالي. يمكن للمقرضين أيضا تأجيل المدفوعات ووضع الرئيسية على الطرف الخلفي للقرض. يمكن لمقرض الرهن العقاري الخاص بك إعادة التفاوض بشأن سعر الفائدة الخاص بك ، مما يوفر لك المال على مدفوعات الفائدة باهظة الثمن. في الحالات القصوى ، من المعروف أن بعض المقرضين حتى يغفر مدير المدرسة.

التحدث إلى الوكالة الحكومية المناسبة.

إذا لم يعمل المقرض معك ، فهناك العديد من الموارد المجانية التي يمكن أن تساعدك. إذا كان لديك قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، فاتصل بالمركز الوطني للخدمات في إدارة الإسكان الفدرالية. سوف يطلعك قسم إدارة الإسكان الفدرالية على جميع البرامج الفيدرالية الحالية المتاحة لك. إذا كان لديك قرض تقليدي ، فتفضل بزيارة الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية. يمكن للأفراد الحاصلين على قروض VA الاتصال بوزارة شؤون المحاربين القدامى في الولايات المتحدة. هناك مستشارون لتجنب حبس الرهن في ولايتك يساعدونك في حل مشكلة حبس الرهن. يتم توفير هذه الخدمات دون أي تكلفة بالنسبة لك. يمكن لجميع هذه الوكالات مساعدتك في برامج التمرين التي ربما لم يطلعك عليها المقرض. يمكنك الاتصال بأي من هذه الوكالات عن طريق البريد أو البريد الإلكتروني أو الهاتف.

أن نكون حذرين من الحيل الرهن.

ستحاول بعض المنظمات والأفراد الاستفادة من مشكلاتك المالية من خلال تقديم حلول "الإصلاح السريع". يعد "متخصصو الرهن" بتوفير منزلك مقابل رسوم. هذه الرسوم يمكن أن تتراوح بين بضع مئات من الدولارات إلى ألف. لا يوجد الكثير مما يمكن لمعظم هؤلاء المتخصصين فعله ولا يمكنك القيام به بنفسك. ينتهي العديد من مالكي المنازل بفقدان منازلهم وأموالهم أثناء انتظار أخصائي الرهن لمحاولة إنقاذ منازلهم. سيقدم أخصائيو إنقاذ الرهن إلى إقراضك للبقاء في منزلك. يستفيد هؤلاء المتخصصون من العديد من مالكي المنازل ، مما يجعلهم يوقعون على منازلهم مقابل بضعة آلاف من الدولارات. ينتهي صاحب المنزل في سداد أقساط الرهن العقاري على منزل لم يعد يمتلكه. يجب أن يكون أصحاب المنازل حذرًا من أي فرد يتصل بهم ووعدًا بإنقاذ منازلهم. اتصل بمحام قبل الموافقة على الشروط أو التوقيع على أي وثيقة. ضع في اعتبارك أن هناك بعض المنظمات ذات السمعة الطيبة التي يمكن أن توفر لك المساعدة. ولكن تأكد من مراجعة مكتب الأعمال الأفضل لمعرفة ما إذا كانت هذه الشركات شرعية.

ما رأيك هو أهم شيء يجب القيام به عندما تتخلف عن دفع أقساط الرهن العقاري الخاصة بك?

(الصورة الائتمان: brownpau