21 أسئلة فحص لطرح غرفهم المحتملة قبل التوقيع على عقد الإيجار
لكن العيش مع زميلك في الغرفة ليس دائمًا كيف جعل "الأصدقاء" من ذلك. نعم ، يمكنك خفض مدفوعات الإيجار وتوفير الأموال على فواتير الخدمات ، ولكن يمكنك أيضًا أن تجد نفسك تعيش مع رعشة نرجسية.
قبل التوقيع على عقد إيجار طويل الأجل مع زميلك في الغرفة - حتى صديق تعتقد أنك تعرفه جيدًا - اطرح هذه الأسئلة الـ 21 لكل من زميلك في الغرفة ونفسك ، وكن مستعدًا لمشاركة الإجابات بصراحة. نعم ، بعض هذه الأسئلة تبدو شخصية ، لكن العيش مع شخص بالغ آخر أمر شخصي ، وتحتاج إلى معرفة الإجابات قبل الالتزام بالعيش معًا.
أسئلة مالية
إذا لم يتمكن زميلك في الغرفة من دفع الإيجار ، فهذا ليس مشكلتهم فقط. إنها مشكلتك أيضًا ، بوضعك في وضع يمكنها من تغطية مدفوعات الإيجار أو مواجهة أحكام الطرد والإيجار.
الآن ليس الوقت المناسب لحماية اعتزازك المالي. احصل على استعداد لفتح.
1. ما هي مهنتك؟ منذ متى وانت تم ذلك؟ هل هناك أي تغييرات مخطط لها?
يخبرك احتلال الشخص بشيء ما عن خيارات حياته وشخصيته. والأهم من ذلك ، يمكنك أيضًا الحصول على نظرة ثاقبة حول استقرار وظائفهم. لا يهم إذا كان زميلك في الغرفة المحقق يربح 20،000 دولار شهريًا إذا كان يكسبه عن طريق غسل الأموال. تحتاج إلى معرفة ما يفعلونه من أجل لقمة العيش قبل المضي قدما.
ضع في اعتبارك أن ما يفعلونه اليوم قد لا يكون ما سيفعلونه الشهر المقبل. اسألهم عن المكان الذي يرون فيه سير حياتهم المهنية واستقرار وظيفتهم الحالية. إذا كانوا يفكرون في إجراء تغيير في مهنتهم ، فقد يشكل ذلك خطراً على دخلهم.
2. ما هو صافي الدخل الشهري الخاص بك؟ هل هو من أي وقت مضى تختلف?
نعم ، إنه سؤال شخصي. إنه ضروري أيضًا للمشاركة قبل الالتزام المالي المشترك.
ليس الجميع يكسب راتب ثابت. إذا كان زميلك في الغرفة المرتقب يعمل لحسابه الخاص أو يُدفع مقابل عمولة ، فقد يختلف دخله بصورة عشوائية من شهر لآخر. تأكد من السؤال عن الاستقرار ، وليس فقط مقدار دخلهم لأنه قد يكون من الصعب وضع ميزانية على دخل غير منتظم.
3. هل لديك ما يكفي من النقود في الوقت الحالي لتغطية إيجار الأشهر الأولى والأخيرة بالإضافة إلى وديعة تأمين?
إذا لم يكن لديك في منزلك المستقبلي ما يكفي من النقود لتوقيع عقد الإيجار فعلاً ، فاعتبره علامة حمراء عملاقة. الاستقرار المالي لا ينتهي عند الدخل. كل شخص يحتاج إلى رأس مال تشغيلي وبعض الأموال المخصصة كصندوق للطوارئ.
كمالك ، أسأل المستأجرين المحتملين هذا السؤال. إنها طريقة بسيطة لأنه لا يوجد حل وسط أو غموض. إما أن يكون لديهم المال ، أو لديهم أعذار وعود حول متى سيحصلون عليها.
لا توقع عقد إيجار مع شخص لديه ذرائع وليس نقدًا.
4. ما هي درجة الائتمان الخاصة بك تقريبية?
سيقوم المالك - أو على الأقل ينبغي - بتشغيل كلا من تقارير الائتمان الخاصة بك قبل توقيع عقد الإيجار معك. ماذا سوف يجدون?
أنت لا تريد أن تأخذ على حساب سوء الائتمان لشخص آخر ؛ من بين الآثار السلبية لدرجة سوء الائتمان هو أن الملاك لا يريدون استئجار لك. إذا لم يكن roomie المحتملين لديك يعرف درجاتهم ، أو إذا كنت لا تعرف درجاتك ، فاستخدم أحد هذه الخيارات للتحقق من درجة الائتمان الخاصة بك.
إذا وجدت أن رصيدك هو الرابط الأضعف ، فابدأ العمل على تحسين درجة الائتمان الخاصة بك على الفور. هذا لا يحدث بين عشية وضحاها ، لذلك كلما بدأت ، كان ذلك أفضل. يمكنك الحصول على بداية من خلال الاشتراك في اكسبريان دفعة. سيكون لها تأثير في سجل الدفعات من أشياء مثل هاتفك وفواتير الخدمات.
5. متى تخطط على البقاء?
قد ترغب في الاستقرار لمدة عدة سنوات ، في حين أن زميلك في الغرفة المحتمل قد لا يريد سوى وسادة تحطم مؤقتة لبضعة أشهر أو العكس.
تعرّف على خطط الإسكان طويلة الأجل لعقارك في المنزل ، لأنك لا تريد أن تجد نفسك تبحث عن شريك غرفة جديد في منتصف عقد الإيجار. كن على دراية بأن اتفاقيات الإيجار الشاملة تجعل كل مستأجر مسؤولاً بشكل منفصل ، لذلك أنت على اتصال لنصف زميلك في الغرفة إذا لم يدفعوا.
6. كيف تتوقع تقسيم فواتير الإيجار والمرافق?
50/50 الانقسام ليست دائما عادلة. غرفة نوم واحدة يمكن أن تكون متفوقة بوضوح على غرفة نوم أخرى ، أو شخص واحد قد يرغب في اشتراك كابل بينما الآخر لا يريد ذلك.
لا تفترض أنك - أو ينبغي - تقسيم كل تكلفة 50/50. اترك مجالًا للتفاوض وكن مستعدًا للدفع من أجل ما تشعر أنه عادل.
أسئلة الشخصية
المال مهم ، لكنه أبعد ما يكون عن القلق الوحيد. لا تريد أن تجد نفسك عالقًا في مشاركة منزل مع شخص تكرهه ، حتى لو لم يكن لديهم مشكلة في الإيجار.
اسأل هذه الأسئلة للتأكد من أن شخصياتك متوافقة حتى لا تضطر إلى خنق زميلك في الغرفة أثناء نومه.
7. ما الذي تبحث عنه في الحجرة?
يحب بعض الناس أن يكونوا أصدقاء مع زملائهم في غرفهم - لطهي وجبات الطعام معًا ، ومشاهدة الأفلام معًا ، ومشاركة المشروبات والضحك ، والقيام بالمرح. يريد الآخرون فقط أن يتركوا بمفردهم بسلام وهدوء.
لا يوجد نهج صحيح أو خاطئ في المعاشرة ، ولكن عليك التأكد من أن رؤى زميلك في الغرفة ورؤيتك في الغرفة محاذاة. خلاف ذلك ، من المرجح أن تزعج بعضكما البعض.
8. ما هي الحيوانات الأليفة بيفيز?
لقد كره زميلتي في الغرفة القديمة عندما تركت الإسفنجة في مغسلة المطبخ بدلاً من الحافة. لقد أوضح أن الإسفنجات المتبقية في الحوض تظل مغمورة بالماء وتنمو البكتيريا بشكل أسرع. لفت عيني لفترة ، لكن في النهاية ، بدأت أترك الإسفنجة على الحافة لمجرد أن أغلقه. الآن يزعجني عندما تترك زوجتي الإسفنجة في الحوض.
الناس لديهم قواقع الحيوانات الأليفة غريبة ، والتي قد تكون أو لا تكون متوافقة مع بنفسك. إذا كنت تكره الشموع المعطرة وزميلك في الغرفة يملأ منزلها معها ، فكّر في العثور على ملاءمة أفضل.
9. كيف أنت قريب مع زملائك في الغرفة القديمة?
إن رد فعل شخص ما على هذا السؤال يخبرك بقدر كبير عن زميلك في الغرفة. تشمل الإجابات الجيدة "نحن أصدقاء حميمون حتى يومنا هذا" و "لسنا قريبين ، لكننا افترقنا بشروط جيدة". تشمل الإجابات السيئة "لسنا بشروط كبيرة" أو "يجب أن يلتزم نفساني".
ليس من الضروري أن يكون أصدقاؤهم في الغرفة أفضل أصدقاء ، لكن ما يشعرون به تجاه بعضهم البعض بعد الخروج من المنزل يبرهن على ذلك.
10. هل لديك مراجع شخصية؟ من الذى?
أفضل مرجع شخصي لزميل الغرفة هو ، بالطبع ، زميل سابق في الغرفة. يمكن أن يكون زملاء العمل والأصدقاء أيضًا مراجع مقبولة. تأكد من أنك تتصل بهم بالفعل ، واسأل أسئلة تجريبية حول شخصيتهم ، ودودتهم ، وأسلوب حياتهم أيضًا. سوف يساعدك ذلك على تحديد ما إذا كان زميلك في الغرفة المرتقب مناسبًا لشخصيتك ولطفك وأسلوب حياتك.
أسئلة نمط الحياة
يمكن لزميلك في الغرفة أن يدفع الإيجار في الوقت المحدد وأن يكون شخصًا لائقًا بما يكفي ، ولكن يجب أن يكون أسلوب حياتهم متوافقًا مع طريقة عملك. اسأل هذه الأسئلة عن نمط الحياة للتأكد من أنك تستطيع أن تعيش تحت نفس السقف دون أن تخطو باستمرار على أصابع بعضك البعض.
11. كم مرة تنظف؟?
نزوة نظيفة أو سلوب ، فأنت بحاجة إلى إحساس دقيق بعادات النظافة الخاصة بهم. احصل على معلومات محددة حول أنواع التنظيف المختلفة. يعد تنظيف الملابس والأشياء الأخرى المتناثرة حول المنزل نوعًا مختلفًا تمامًا من التنظيف من أرضيات التنظيف ومراحيض التنظيف..
تحدث عن جدول التنظيف - من سيفعل ما تقوم به أعمال التنظيف وعدد المرات. تذكر أنك لست المرشح الوحيد الممكن للتنظيف ، ويمكنك استئجار خدمة التنظيف المنزلية من خلال Handy.com إذا لم يكن أي منكم يريد التنظيف.
تأكد من موافقتك على العواقب إذا فشل أحد زملاء الحجرة في الارتقاء إلى جانبهم من الاتفاقية. أحد الاحتمالات هو أنه إذا لم ينظفوا عندما يفترض بهم ، فستدخل الخادمة وسقوط الفاتورة على الطرف المهملة.
12. ماذا تفعل في عطلة نهاية الأسبوع?
كيف يختار شخص ما لقضاء وقت فراغه يقول شيئا عنهم. هل يحبون الحفلة؟ للجلوس على الأريكة ومشاهدة التلفزيون؟ للذهاب في رحلات يومية؟ إذا كانوا شخصًا منزليًا لم يغادر الشقة أبدًا ، فلا تتوقع الكثير من الوقت أو الخصوصية وحدك في المنزل.
13. كم مرة تحب استضافة الأصدقاء في المنزل؟ ماذا عن الضيوف من خارج المدينة?
هناك حيوانات للحفلات تقوم بجميع الحفلات في النوادي والحانات ومنازل الآخرين ، ثم هناك حيوانات للحفلة تدعو 75 من أصدقائهم المقربين كل نهاية أسبوع.
وعلى الرغم من أن شخصًا ما قد لا يقوم بدعوة الأصدقاء المحليين كثيرًا ، إلا أن الضيوف المقيمين خارج المدينة يمثلون مشكلة مختلفة. قد لا يكون لدى الشخص الذي انتقل لتوه من مدينة قريبة أي أصدقاء محليين بعد ، ولكن قد يستقبل الزوار كل عطلة نهاية أسبوع أخرى.
احصل على معلومات محددة حول عدد المرات التي يتوقع فيها كل شخص دعوة الأصدقاء إلى المنزل ، محليًا وغير ذلك. إذا كان أحدكما أو كلاكما يرغبان في إقامة حفلات ، فاحذر من الضرر عندما يحين الوقت لطلب استرداد وديعة التأمين الخاصة بك. تذكر أنكما على حد سواء على هوك للإيداع.
14. ما هي حياتك التي يرجع تاريخها مثل?
هناك الكثير من الحذر من هنا. أنت لا تريد صديق أو صديقة تاغالونغ تتحرك بشكل غير رسمي وتنفق معظم الليالي في المنزل. يشغلون المساحة ، جسديًا ونفسيًا ، دون دفع الإيجار ، ويستخدمون المرافق دون دفع الفواتير. انها ليست عادلة لزميل الغرفة الآخر.
بالطبع ، يمكن أن يكون العكس صحيحا. يمكن لزميلك في الغرفة أن يقضي معظم لياليه بسهولة في منزل الآخرين المهم ، وهو ما يكسبك. يمكن أن يكون زميلك في الغرفة واحداً منفرداً ، ويجلب الغرباء إلى الوطن كل عطلة نهاية الأسبوع ، أو قد يكونوا غير مهتمين بالمواعدة وتضايقهم اختيارات المواعدة.
ناقش هذا الموضوع وكن صادقا. الآن ليس وقت الحكمة أو الحرج أو الحكم. عليك أن تعرف ما الذي تجلبه لأنفسكم حتى لا تكون هناك مفاجآت بعد الالتزام بالعيش معًا.
15. كم مرة تشرب؟ كم مرة تشرب في المنزل?
تفضل لنفسك وانتقل فقط مع شخص تعكس عاداته في تناول المشروبات الخاصة بك. إذا كنت تيتوليتر ، فلن يزعجك شيء أكثر من الاستيقاظ في الثانية صباحًا عندما يتعثر زميلك في الغرفة في حالة سكر. وإذا كنت تشرب ، فلن يفسد أي شيء مشاركتك بشكل أسرع من النظرات الجليدية والحكمية من زميلك في الغرفة.
مرة أخرى ، كن صريحًا مع نفسك وزميلك في الغرفة. لا أحد يحب أن يفكر في نفسه على أنه يشرب أكثر من اللازم أو كحكم قضائي على شرب الآخرين ، لكن الكذب على نفسك وزملائك في الغرفة المحتملين هو وصفة للاحتقار المتبادل.
16. هل تدخن التبغ أو الماريجوانا?
عادات التدخين المختلفة ليس من الضروري أن تكون عامل تكسير. بعد كل شيء ، يمكن للزميل في غرفة التدخين الموافقة على التدخين فقط في الخارج. ومع ذلك ، إذا كان أحد زملائه في الغرفة يدخن ، فيجب عليك الاتفاق على القواعد الأساسية ، مثل أين وكيف سيتخلصون من النتوءات وأين يمكنهم التدخين ولا يمكنهم التدخين؟.
تأكد من الاستفسار عن كل من التبغ والماريجوانا. السؤال "هل تدخن؟" يعني السجائر ، لذلك اسأل عن الماريجوانا والسيجار ، vaping ، الشيشة ، وعادات التدخين الأخرى كذلك. مرة أخرى ، قد لا يكون ذلك مميتًا لتعايشك ، لكن يجب عليك وضع القواعد الأساسية للتدخين قبل ارتكابك.
إذا كنت الشخص الذي يدخن ، فقد يكون الوقت مناسبًا لكسر هذه العادة. بالإضافة إلى الفوائد الصحية ، تتجاوز الفوائد المالية للإقلاع عن التدخين تكلفة شراء السجائر.
17. في أي وقت تذهب إلى السرير؟?
الحفاظ على ساعات مختلفة عن زميلك في الغرفة يمكن أن يكون نعمة أو نقمة.
على الجانب المشرق ، يمكنك الحصول على الشقة لنفسك أثناء نوم زميلك في الغرفة. يمكنك أن تأخذ زخات المطر الطويلة ، وتطبخ وجبة الإفطار على مهل ، أو تنغمس في برنامجك التلفزيوني المفضل في وقت متأخر من الليل دون أن يجادل أحد من جهاز التحكم عن بعد..
ولكن إذا كانت الجدران رقيقة ، احترس. لا يوجد شيء أسوأ من محاولة النوم في منتصف الليل والوقوف في تلفاز زميلك في الغرفة ، أو التيقظ في الساعة 5 صباحًا عندما يصدر صوت المنبه.
18. ما هي ساعات العمل العادية الخاصة بك?
سؤال متعلق ولكن ليس متطابق يتعلق بساعات العمل الخاصة بك. عشت مع نادل ذات مرة وصل إلى المنزل بين الساعة 2 صباحًا و 4 صباحًا كل ليلة ، وكان رائعًا. نادرا ما رأينا بعضنا البعض ، وكنا نحترم بعضنا البعض ساعات. ولكن هذا يعني أنني أصبت في الصباح ورفعت عندما عاد إلى المنزل بعد قضاء ليلة طويلة في العمل.
إذا كنت تشارك في الاستحمام ، فاحرص بشكل خاص على الاستحمام عندما يكون الشخص الآخر في العادة. حتى لو كان لكل منهما دش خاص بك ، يمكن لضغط الماء أو سعة الماء الساخن فرض قيود على الاستحمام في وقت واحد.
19. هل سبق لك العمل من المنزل؟?
عندما يعمل منزل واحد من المنزل ، فإنه يغير ديناميكية بالكامل. قد يحتاجون إلى الهدوء لإجراء مكالمات جماعية ، مثل تشغيل مؤشرات مالية على طول التلفزيون أثناء عملهم ، أو أي عدد من المراوغات الأخرى ذات الصلة بالعمل. وبينما قد يكون الشخص لطيفًا ويستريح في أوقات فراغه ، إلا أنه غالبًا ما ينتقل إلى شخصية مختلفة تمامًا أثناء العمل.
هناك الكثير من المفاهيم الخاطئة حول العمل من المنزل ، لذلك لا تضع أي افتراضات. إذا كان زميلك في الغرفة المرتقب يعمل أحيانًا من المنزل ، فاطلب المزيد من التفاصيل ووضع بعض القواعد الأساسية.
20. هل لديك أي حيوانات أليفة؟ هل أنت مهتم في الحصول على أي?
الحيوانات الأليفة هي الكثير من العمل. رعاية لهم يأخذ العمل ، والتنظيف بعدهم يأخذ المزيد من العمل. إنه منزل نادر لصاحب حيوان أليف حيث لا ترى شعر حيوان أليف واحد على الأثاث. هناك أيضا احتمال الحساسية. أخيرًا ، تؤثر الحيوانات الأليفة على المكان الذي يمكنك التقديم فيه ، حيث أن العديد من الملاك ومديري العقارات لا يسمحون لهم بذلك.
يجب أن توافق مسبقًا على أي حيوانات أليفة قد تدخل الأسرة. لمجرد أن زميلك في الغرفة المحتملين لا يمتلك حيوانًا أليفًا اليوم لا يعني أنهم لا يحاكون لتبني كلب من مأوى للحيوانات. تحدث معنا الآن لأن الناس يميلون إلى الانفعال بسرعة عند الحديث عن الحيوانات الأليفة.
21. كم مرة تطبخ؟ عندما تقوم عادة بتنظيف بعد الطهي?
أنا أحب الطبخ. يتيح لك طبخ طعامك أن تتناول طعامًا صحيًا بتكلفة أقل. يعد الطعام ثالث أعلى حساب في ميزانيات معظم الأميركيين ، لذلك فإن الطهي في المنزل لديه إمكانات عالية لمساعدتك في زيادة معدل مدخراتك. لكن الطهي يترك أيضًا حالة من الفوضى ، والتي يحتاج شخص ما إلى تنظيفها. وسيواجه اثنان من زملائه في الغرفة ممن يحبان الطهي صعوبة في الطهي في وقت واحد.
ناقش القواعد الأساسية للطهي والتنظيف. إذا كنتما تحبان الطبخ ، فقرر كيف ستقسم وقت مطبخك. من الناحية المثالية ، قم بتنسيق جهودك - ربما بالتناوب مع الوجبات أو وضع شخص واحد مسؤولاً عن السلطة بينما يقوم الشخص الآخر باستجواب شرائح اللحم.
الالتزام بالتنظيف خلال فترة زمنية محددة أيضًا. لا أحد يريد أن يشعر بالاندفاع من خلال وجبة طعامه للعودة إلى المطبخ وتنظيف كل قدر ، تمامًا كما لا يريد أحد أن يرى أواني الأسبوع الماضي مكدسة في الحوض ويتجمع الذباب.
كلمة أخيرة
يمكن أن اثنين من الناس لطيفة جدا ، معقولة جعل غرفهم الرهيبة. العثور على شريك الغرفة المناسب ليس تمرينًا في البحث عن الكمال ، بل عن التوافق. الحجرة نادل ذكرت؟ هو وأنا لم أصبحا أصدقاء. لكنه كان أيضًا أسهل بكثير من العيش مع بعض الأصدقاء الذين عشت معهم ، والذين دفعوني إلى الجنون.
أثناء تعيينك للعثور على شريك غرفة متوافق ، تذكر أن سلوكهم سيحدد ما إذا كنت ستسترد وديعة الأمان الخاصة بك. سيؤثر أيضًا على عقلك وسعادتك على مدار العام القادم من حياتك. اختر بحكمة ، واستثمر الوقت المناسب لتحقيق ذلك.
ما هي الأسئلة التي تطرحها على زملائك في الغرفة؟ ما هي أهم السمات بالنسبة لك في زميلك في الغرفة؟?
